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关于房地产抵押登记方向课题 　　罗平县住房和城乡建设局 　　摘要：房地产作为许多个人和家庭的主要资产，是家庭主要货币资产的投入载体。但是，由于其他一些行为的存在，需要利用这些资产进行抵押或者担保，为了保证这些行为得到法律的规范和保护，进行抵押登记是重要的工作手段。本文对我国的房地产抵押登记进行分析，提出房地产抵押登记方向的几个课题，希望能促进相关人士的深入研究，促进我国房地产抵押登记和担保行为的规范化。 　　关键词：房地产；抵押；登记；课题 　　在我国市场经济高速发展的今天，社会的经济秩序正逐步朝着更加高效和更加健康的方向发展。房地产抵押，作为一种特别重要的担保和融资的方式，越来越被市场主体接受，在我国市场的经济活动中，占据的地位也越来越重要。目前，在我国的房地产抵押领域，已经有专门的法律制度对相关行为进行规范，相关法律制度的存在，也使得房地产抵押这种方式大大推动了市场交易的发展。房地产抵押获得融资或者用作担保，对市场经济秩序保持稳定起到了重要的作用，也为保障我国市场经济的健康安全发展发挥了主要的作用。但是，由于房地产抵押活动存在一些人为的影响因素，加之相关制度也无法完全有效的规范好房地产抵押，为此，采取房地产抵押登记，就对相关行为的约束提供了更有效的法律依据。在我国的《物权法》中，将抵押登记视作房地产抵押权的生效文件，在立法的层面上，对房地产抵押登记的法律意义进行了肯定