园林绿化工程-承包合同.docVIP

PAGE 1 园林绿化工程承包合同 甲方： 长沙星河苑房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为明确甲男双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。经双方充分协商达成一致，特签定本合同。 一、工程概况 工程名称：幸福里一期园林景观工程 工程地点： 长沙县星沙镇 工程内容： 图纸设计范围内的景观、园林及水电工程 二、工程承包范围 含税总价大包干的施工承包范围：按合同签订日期前的设计施工图纸和设计变更、补充说明、答疑记录及相关会议纪要所示的景观、园林及水电工程等工作内容。包括： （1）土建工程：指外墙外边线以内、基础垫层及以上所有的设计施工图纸所示内容，含凿桩头，但不含承台土方开挖、室内土方回填、打桩工程及桩不到位的接桩工程。 （2）给排水安装工程：给水工程指设计施工图所示全部内容（含栋总水表、蹲便器、截止阀、地漏、室内给排水管道、表前阀门及栋总水表至小区供水管道，栋总水表井及井内接头，给水管道的压力试验和通水试验）；排水工程是指设计施工图所示全部内容（还包含排水管道的灌水试验），雨、污水管施工至外墙边沿1.5m。 （3）强电安装工程：指设计施工图所示强电安装工程内容，包括栋配电箱内接电源（含总配电箱、分配电箱、用户表箱、照明、插座、管线配线配管、开关插座安装、座灯头的安装、接线盒安装、绝缘电阻、接地电阻的摇测自检等全部室内电气安装工程）；不包含有总配电箱主电源进线线路，但包含预埋管道和线槽（长度由外墙边沿边1.5m）。 （4）以下内容已在工程单价中的综合考虑，不再另行计取费用： ①政府及行业主管部门规定的建设工程取费涵盖的所有范围。合同执行阶段，不管任何理由，不得调整。 ②完成本合同内容的所有施工环境及条件包括但不限于：工地周围的环境、现场条件、场区道路、场地平整及硬化、周围地下管网、临建设施、临建的搬迁、材料二次搬运、甲方划定区域内施工临时道路的铺设及修复、施工及生活用临时水电线路拉接、场外租地及交通费、各类机械设备进出场往返运输费用（包括一次安拆、路基铺垫、轨道铺设及基础费用等）、施工工地及生活区环卫费。 ③完成本合同内容所有的施工技术及工艺措施包括但不限于： 施工技术保证措施包括但不限于：合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加(含周转材料)以及其他保证合同工期措施费、施工图纸、施工组织设计、现场地质资料。 施工工艺措施包括但不限于：线条粉刷、门框内外塞缝、固定钢筋用的马登筋和铁垫件、固定预埋件支架、后浇带收口网、各类固定模板用对拉螺杆制安及拆除、螺杆孔的填补及防水、管道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及成品保护、停水停电措施、场地硬化施工、施工场地清理及施工垃圾外运(含倾倒、堆簇、处理等)、基坑及场地降排水、设备接地、采用新工艺所增加新设备新材料及人工等费用，特殊工程技术培训等所发生的所有费用。 ④完成本合同内容所有的法律法规规定的保障措施费用包括但不限于：安全施工措施、文明施工措施、施工噪音环保措施、防洪防风措施、消防措施、职工保险、福利等。 ⑤检验和试验费用，材料归档费用。 ⑥民工工资、保险、福利、税金、奖金等。 ⑦其它不可预见费用。 三、合同工期 开工日期： 2005年 月 日 竣工日期： 2005年 月 日 合同工期： 天(日历天)。2005年 月 日前完成至基础，于2005年 月 日前完成至二层主体结构，于 2005 年 月 日前完成至主体封顶，于 2005年 月 日前拆除外架并迁走周转材料，于2005年 月 日前将包括场外工程的所有项目竣工验收交付使用，承包方必须按双方约定的竣工日期合理调配资源、安排工程进度。 如未按期完成施工，每逾期一天，应向公司支付伍佰至贰仟元的违约金。 四、质量标准 工程质量标准： 合格 。 五、合同价款 本工程实行包工包料包质量包安全包工期包全部相关费用的大包干形式： 合同总价： 元，大写： 。 具体取费如下(以下取费程序及费率详见附表)： A、土建按九九年《湖南省建筑工程单位估价表》中定额估价表中定额直接费乘1.08系数，人工费按规定调至28元/工日，材料价除公司指定价外，其它均不做调整，在此基础上加7.3%的综合费（管理费及税金按公司管理办法执行）。 B、公司指定的土建材料： B-1）公司代购的材料：钢材、红砖、多孔粘土砖、屋面瓦、外墙面砖、外墙石材（见附件2），代购材料由项目部向公司购买。由于钢材预算价仍按一期西端