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关于居民建筑建筑通病研究 　　摘要：作为建筑工程的重要基础之一的建筑基础工程，其建造的构架和质量就成为了一个完整建筑的重要保障。然后快速的发展必然会存在致命的缺陷，尤其是居民住宅建筑工程的施工，从建筑工人的安全为题到建筑的安全系数都存在着一定的缺陷，这种缺陷也是最为引起民众注意和致命的，这些由于建筑的设计、施工的技术等方面等存在的缺陷也成为了我国建筑工程中的一贯通病，这些通病往往联系着居民的人身和财产安全，因此对于居民建筑中存在的通病也就成了整个行业最为关注也最想得到解决的重要问题，我们不但要正视这些问题，更要找出其中的缺陷并且加以解决，从而提高我国居民建筑的整体质量，提高居民居住的安全系数。本文也正是基于此点从居民建筑工程通病这一缺陷入手，分析其真正的原因并找出解决方法。 　　关键词：居民建筑 建筑通病 安全系数 　　在我国当前的居民建筑施工过程中，开发商为了迅速售卖房产而加快房产开放速度，从而导致了普遍性的问题存在，影响其美观已经成为了不再重要的问题，其质量的不合格已经开始步入大众的视野，施工是否注意人员安全、房屋的质量是否达到国家标准已经成为了民众购买房产的重要指标之一，因为其建筑的合理性和安全性可能会为将来入住的民众带来不可预估的危险和损失。居民建筑的安全性与居民的人身财产密不可分，所以我们需要以科学严谨的态度去对待居民建筑中存在的通病，并利用理论知识去指导解决实际实施中存在的一切不合理性，对建筑施工中存在的任何安全性问题都加以放大并得到解决，让所有入住的居民能够更加安全放心的入住从而也是再提升我国建筑行业的整体水平性。下面该篇文章将从通病的种类和相应的解决办法俩个方面来具体展开讨论。 　　1居民建筑群中存在的普遍通病 　　1.1排气排水等相关通道堵塞问题。由于大部分开发商再招聘实施工人中并不注重工人的整体行业素养而且没有相应的监管人，很多居民楼盘开放过程中，实施工人职业素养不高没有监管人导致其在安装一些排气和排水管道的时候不能做到排除不该有的杂物，最终在居民入住之不久就会出现排水管道堵塞并断裂的情况发生。 　　1.2 建筑及建筑群设计不够合理 　　一切的建筑形式在其施工之前都是以设计为基础，居民建筑更是如此，所以房屋设计的合理性和科学性是可以直接影响到建筑施工的整体质量的，而我国作为以建筑为基础经济的快速发展中国家之一，大量的开发商可以加速开放速度，忽略设计的重要性，所以由于设计不合理而导致的质量问题占有较大的比例。在工程图纸设计过程中，由于设计缺乏合理性和科学性，从而导致施工过程中缺乏明确的参照，从而导致建筑施工中质量问题的产生。 　　1.3 各种裂缝问题。裂缝问题。常见的裂缝有干缩裂缝、温度裂缝、塑性收缩裂缝、化学收缩裂缝和沉陷裂缝。干缩裂缝的产生是由于混凝土内外水分的蒸发不均匀导致的，受自然条件影响，表面的水分蒸发快，变形大，而内部的水分蒸发相对要慢很多，变形小，由于不均匀的变形产生了较大的应力而产生了裂缝；温度裂缝是由于混凝土浇筑后，内外热量散发不一致而导致内外的温差过大形成的，因此多发生在大体积的混凝土表面或者温差变化较大地区的混凝土结构中；塑性收缩裂缝是混凝土浇筑后尚未凝结前，由于失水过快导致的收缩。此种裂缝多在表面，形状不规则，长短大小不一，深度一般不超过50mm；沉陷裂缝的产生是由于结构地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降所致，或者因为模板刚度不足，模板支撑间距过大或支撑底部松动等导致。 　　1.4 普遍的建筑材料质量低劣。由于开发商特别注重成本控制而且包工人员为了争取更多的薪酬，从而导致一般性的居民建筑都存在使用劣质的建筑材料进行建造。建筑材料作为建筑物的重要组成部分，建筑材料质量的好坏直接会对建筑物的质量带来较大的影响。在房屋建筑施工过程中，从材料采购、进场及使用等多个方面如果不能严格进行把关和控制，都会导致不合格建筑材料进入到施工现场，从而对整体工程的质量带来较大的影响。还有部分施工企业为了降低成木，往往在建筑材料上以次充好，这就导致施工过程中存在较大的安全隐患。在当前房屋建筑施工过程中，内外装饰涂料、水管及顶棚等材料质量不合格的情况较为常见，从而导致墙皮在使用不久就出现变色和脱皮现象，水管出现渗漏及顶棚变形等情况发生，严重影响建筑的正常使用功能。 　　2居民建筑及建筑群中通病的防护措施 　　2.1 排气排水等质量问题是所有建筑通病中相对容易得到解决的问题的之一，首先开发商在开发房产的同时雇佣专业的监工人员，严格把关每一条管道的安装，这样在施工人员安装的时候就能够有人及时的发现问题的所在，一旦出现有排气管道或者排水管道中出杂物就能够及时的清理。二是在雇佣施工人员的时候就与其制定相关的制度，将该注意到的一切问题阐述清楚。如果能够做到这俩点，虽然不能够完全杜