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唐店镇八户新农村可行性研究报告 PAGE 新 沂 市 唐 店 镇 八 户 新 农 村 建 设 项 目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位： 编制单位：徐州爱德维建设工程投资咨询有限公司 编制日期：二〇一〇年十二月 可 行 性 研 究 报 告 编制单位：徐州爱德维建设工程投资咨询有限公司 单位负责人：张运刚 项目负责人；江 斌 参与编制人员：何培刚 江 斌 张 剑 杨培强 王继秋 莫 懿 袁夫中 审 核 人：罗海涛 王新华 资 质 等 级：丙 级 项目名称：新沂市唐店镇八户新农村建设 建设规模：72000平方米 项目总投资：8646.67万元 建设单位：江苏马陵山农业发展有限公司 建设地点：位于新沂市唐店镇八户村新时路东侧 2010年12月 目 录 第一章 概况 …………………………………………………………………………………1 1.1项目概况 …………………………………………………………………………1 1.2建设单位概况……………………………………………………………………1 1.3项目可研编制的依据与范围………………………………………………1 1.4项目的主要内容与特点 ……………………………………………………2 1.5主要技术指标……………………………………………………………………3 1.6主要结论 …………………………………………………………………………3 第二章 项目建设背景与必要性………………………………………………………4 2.1项目建设背景……………………………………………………………………4 2.2项目建设的必要性……………………………………………………………6 2.3项目建设的可能性……………………………………………………………9 第三章 项目规模内容与项目条件………………………………………………11 3.1项目规模和内容……………………………………………………………11 3.2项目地点及区位分析……………………………………………………11 3.3外围配套条件…………………………………………………………………12 第四章 拆迁安置方案 …………………………………………………………………14 4.1政策依据及目标 ……………………………………………………………14 4.2拆迁安置方案…………………………………………………………………14 第五章 建设方案 ………………………………………………………………………16 5.1功能定位 ………………………………………………………………………16 5.2相关法律法规和规划 ……………………………………………………16 5.3总体规划布局 ………………………………………………………………16 5.4结构设计………………………………………………………………………17 5.5给排水设计 …………………………………………………………………17 第六章 环境保护和水土保持 ……………………………………………………18 6.1环境保护标准 ………………………………………………………………18 6.2项目对环境的影响…………………………………………………………18 6.3环境保护措施 ………………………………………………………………18 6.4水土保持………………………………………………………………………19 第七章 节能方案分析…………………………………………………………………21 7.2相关标准和规范 ……………………………………………………………21 7.1相关法律法规和规划………………………………………………………21 7.3 能耗状况和能耗指标分析………………………………………………21 7.4 节能措施和节能效果分析………………………………………………22 第八章 投资估算与资金筹措 ………………………………………………………27 8.1估算依据…………………………………………………………………………27 8.2投资估算…………………………………………………………………………27 8.3预备费……………………………………………………………………………28 8.4资金筹措 ………………………………………………………………………29 第九章 财务分析…………………………………………………………………………30 9.1项目销售收入预测 …………………………………………………………30 9.2费用估算…………………………………………………………………………