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关于楼宇自控系统工程监理分析 　　摘要：本文作者结合实际工作经验，对楼宇自控系统工程各个阶段的监理工作进行了分析，供大家参考借鉴。 　　 关键词：楼宇自控系统；监理；分析 　　Abstract: Combined with the author’s practical work experience , this paper analyzes each stage supervision work of the building automation system construction, for your reference. 　　Key words: building automation system; supervision; analysis 　　 　　 中图分类号：U415.1文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 　　 　　 随着社会的发展和科技的进步，人们的生活水平也在不断的提高，改善工作及生活环境，提高工作效率和生活质量越来越受到人们的重视。电气智能化技术得以迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要。目前电气工程的投资约占整个建筑物建设投资的20%，要想达到预期的目的，必须把握好工程施工中的各个环节。如何对整个建筑物的电气工程实施优质、有效的监理是保证整个工程质量的前提。在智能系统的实施过程中,监理人员针对工程实施的四个阶段的不同特点,严格把关,必会起到事半功倍的效果,使业主的投资达到最大的回报。BAS系统的建设,在我国尚属初级阶段。它涉及到各方面的实际问题。要做好监理工作,需要有高度的责任感、较高的思想素质和业务素质。在监理过程中,不断总结经验,结合相关的法律法规,努力提高监理水平,使工程质量全面达到预期的要求。确保工程的顺利实施,并取得最佳的经济效益和社会效益。 　　 某工程为一行政中心,建筑面积约六万平方米,项目监理部受业主委托对整个BAS系统进行全过程控制。在工程实施的四个阶段,监理进行了监督、管理、咨询、建议,并取得较好的效果。 　　 1 招标阶段的监理控制 　　 工程招标准备阶段的质量控制主要是通过招标过程的监控选择合格的承建单位,并为工程的设计实施做好准备。在招标阶段,业主最关心的是BAS系统功能的确定、方案论证、标书的起草及发放、投标单位的确定及考察、投标方案的审查及施工单位的选定。为此,监理围绕业主的要求主要进行如下几方面的工作: 　　 1.1 协助业主对BAS系统进行功能确定及方案论证 　　 根据业主对智能化系统所需要完成的任务、要求及要达到的功能,监理人员运用专业的知识,协助业主明确BAS系统所需达到的功能、明确系统所需控制的区域,机房的设置位置、控制线路的走向、执行机构的设置方案,及初步确定网络系统的形式、材料设备的档次(国产还是进口)等。 　　 1.2 协助业主对投标单位进行考察选择一个好的设计、施工单位是系统实施的关键,要重点考察投标单位的: 　　 1.2.1 设计、施工资质是否满足国家的相应规定。 　　 1.2.2 技术力量和售后服务情况,人员的组成,售后服务的响应时间,为业主提供培训情况等。 　　 1.2.3 工程实体考察,着重对已完成的BAS系统的设计、施工质量、开通率、系统运行情况和售后服务情况等进行核查。考察完成后,监理将各单位的情况列表分析比较,形成考察报告向业主汇报,以便作为确定邀请招标单位的依据。 　　 2 设计阶段监理的内容 　　 工程设计阶段目标控制的主要任务是通过目标规划和计划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理,力求使工程设计能够达到保障工程项目的可靠性,满足适用性、安全性和经济性、保证设计工期要求,使设计阶段的各项工作能够在预定的投资、进度、质量目标内予以完成。BAS系统是为机电专业服务的,设计时要充分了解机电专业的需求,BAS的设计要和各机电专业配合才能完成。监理在设计阶段的主要工作是: 　　 2.1 配合设计单位对方案设计进行技术经济分析,优化设计。 　　 2.2 协助业主进行设计文件的评审,检查设计是否符合规范 　　 要求。 　　 2.3 参与主要设备、材料的选型工作。 　　 2.4 审核系统设计方案及其他详细设计文件。 　　 2.5 检查管线走向是否合理、经济,是否和其它管线相矛盾。 　　 2.6 检查现场控制器设置位置是否合理、经济。 　　 2.7 检查系统与强电系统的接口设计。 　　 智能系统设计图纸经确认后即可用于现场施工。 　　 3 施工阶段的监理控制 　　 在施工单位提出开工申请后,专业监理工程师应认真审查施工单位报送的资质证书、施工许可证、安全许可证、项目经理证书等资料是否具备,是否在有效期内。同时对施工方案、形象进度计划进行审查,审查其施工方案中是否