营改增试点政策解读房地产业博弦财务-BString.PDF

B. string 营改增试点政策解读 （房地产业 ） 博弦财务 营改增试点政策解读 （房地产业 ） 目录 1. 增值税税制改革发展历程 2. 营改增有关政策介绍 3. 房地产征管办法解读 4. 关于我们 第一部分 增值税税制改革发展历程 21 增营值改税增税有关制政改策革发介绍展历程 一、增值税税制改革发展历程 增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的 新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。最早是由美 国耶鲁大学的亚当斯于1917年提出的。 增值税在法国首先成功 ，并风靡欧洲形成欧盟模式 ， 成为世界其他国家设计增值税制度的起点。自1954年法国 成功的采用增值税以来 ，世界上已经有 170多个国家和地区 相继开征了增值税。此后的发展中 ，由于采用增值税的历 史背景和税制结构不同 ，各国在引进增值税时对增值税制 在技术结构、具体制度方面仍然存在着较大的差异。 （如 ：澳大利亚、新西兰、比利时等 ，课税对象不尽相同。 ） 21 增营值改税增税有关制政改策革发介绍展历程 我国自1979年开始引入增值税,至今已有30多年的发展 历史,最初仅在襄樊、上海、柳州等城市的机器机械等5类 货物试行 ，经过多年的实践,数次改革与转型,增值税税制 的实施取得了巨大的成功, 目前已经成为中国税收体系中的 第一大税种。 30多年来,我国增值税经历了不平坦的改革历程:首先 在 1984年建立了具有中国特色的增值税 ，对机器机械、汽 车、钢材等 12类货物征收增值税;后来又在 1994年进行税制 改革 ，将增值税征税范围扩大到所有的货物和加工修理修 配劳务 ，对其他劳务、无形资产和不动产征收营业税 。 21 增营值改税增税有关制政改策革发介绍展历程 进入新世纪后,从2004年开始推行了增值税转型改 革试点 （先在东北开展 ，选择特定行业抵扣固定资产 ）;为鼓励投资 ，促进技术进步 ，在地区试点的基础上 ，从2009年1月1日起在全国实施增值税转型改革。 2012年1月1日上海营业税改征增值税试点改革 ， 拉开营改增的序幕。 21 增营值改税增税有关制政改策革发介绍展历程 第一次 《财政部 国家税务总局关于在北京等8省市开展 交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通 知》 （财税 〔2012〕71号 ） 成文时间 ：2012年7月31日 第二次 《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输 业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通 知》 （财税 〔2013〕37号 ） 成文时间 ：2013年5月24 日 第三次 《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业