2013年祥和湾春节营销策划提报.ppt

常用营销渠道 客户认知度 媒体 户外广告牌 DM或楼书 车体 短信 电视、电台 网络 杂志 报纸 DM直投品种多，但量都不大 客户俱乐部 几近空白 现场包装 售楼部 围板、导示 楼体布幅 体验区、样板房 几近空白 活动 口碑传播 比较少 海安目前常用的媒体通路 春节期间活动简述： 1、本项目隆重登场海安 2、以趣味性的活动和物质奖励吸引客群，聚集售楼处人气 3、提升项目的知名度与美誉度 4、通过暖场活动拥有意向客群基础，实现购房预约 5、通过抽奖活动强化认筹客户忠诚度 活动主题：贺岁二连击 返乡送温情—看房报车票 祥河大拜年—预约送红包 参与预约更能参与正月15喜抽奖，中奖率100%，IPONE5S，IPADmini等你拿 认筹策略： 祥河大拜年—预约送红包 活动期间参与小定即可领取10000元购房大红包 参与方式：交纳1000元诚意金即可参加 在开盘后若未选中合意房源则诚意金全额退还 现阶段活动策略1——“来祥河湾，报销回乡车费”活动 活动时间：2014.1.26~2014.2.14(元宵节） 活动目的：聚集售楼处人气 活动现场：祥河湾售楼处 活动形式：客户到来——登记信息——报销车费—推动认筹 备注：报销回乡车费活动可以有效吸引人气，如效果显著，建议长期举行，直到小定客户达到蓄客要求 推广主题 30万方复合社区驾临海安城西 住阳光公寓，享别墅景观 臻品法墅、无遮挡阳