第五节 建设工程建设设计招.pptVIP

5 建设工程设计招标 5.1建设工程设计招标概述 5.1.1建设工程设计招标方式 依据《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部2000年第82号令)的规定，除了采用特定专利技术、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的，经有关部门批准可以进行直接发包的情况外，均应采取招标方式确定设计单位。 依据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(国家8部委2003年第2号令)中的规定，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，以及国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，除了符合可以进行邀请招标条件的项目外，都应进行公开招标。 对于某些工程项目来说，项目的技术性、专业性较强或者环境资源条件特殊，导致潜在投标人数量有限、采用公开招标所需费用占工程建设项目总投资的比例过大或者受自然因素限制，影响项目实施时机，如果存在上述情况的，可以采取邀请招标。 5.1.2建设工程设计招标的特点 1）招标文件的内容不同 2）开标形式不同 3）评标原则不同 5.1.3建设工程设计招标应具备的条件 1）招标人应具备的条件 (1)有与招标项目工程规模及复杂程度相适应的工程技术、工程造价、财务和工程管理人员，具备组织编写招标文件的能力。 (2)有组织评标的能力。 2)建设工程应具备的条件 (1)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准。 (2)勘察设计所需资金已经落实。 (3)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。 (4)法律法规规定的其他条件。 5.2投标人的资格审查 5.2.1资格审查的主要内容 1)企业设计资质审查 2)设计能力审查 3)类似工程经验审查 5．2．2 资格审查的方法 对于设计投标人的资格审查主要是考察是否具备规定的合格性条件，是否有能力和充分的条件完成设计任务。要求投标人报送的资格证明材料主要包括以下内容： (1)资格证明文件(包括勘察设计资质、工商营业执照)。 (2)投标申请人简介。 (3)同类工程设计经验 (4)关键设计人员配备 (5)近3年获奖情况。 (6)财务情况。 (7)其他证明材料。 5.3 建设工程设计招标文件 5．3．1 建设工程设计招标文件内容 1)投标须知 包括工程名称、工程地址、占地面积、建筑面积等说明，以及招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点、投标文件编制要求、投标文件送达的截止时间等。 2)设计依据文件 属于投标人编制投标文件并完成设计任务应遵循的基本原则和依据的基本资料。包括： ①已批准的项目建议书或者可行性研究报告； ②工程经济技术要求； ③城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图。 3)设计任务书 即对本次设计的具体要求，包括工作内容、设计范围和深度、建筑功能要求，并明确建设项目的总投资限额。 4)合同条款 合同条款是招标人与未来中标人签订合同的基础，应采用标准化的设计合同，应包括合同通用条款和专用条款。 5)设计依据 招标文件应提供设计所需要的基础资料，包括： ①可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告；②供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料。 6)评审原则以及确定中标人的方法 包括评标委员会的组成，评审的因素，采用的评审方法等，便于投标人有针对性的编制投标文件。 7)投标补偿条款 由于参与勘察设计投标的投标人在制作投标文件的过程中需进行大量的工作，最终是用成果去参加投标，投标成本很大。因此，在勘察设计招标中特别规定了补偿措施。 8)知识产权的保护及保密条款 投标人在投标文件中提交的设计方案是一种知识产权，有的甚至包括专利成果，招标人或中标人如果采用了其他未中标人投标文件中的技术方案，经常会涉及关于知识产权的法律纠纷，因此在招标文件中应对此有明确规定。 9)有关投标保证金的说明等 5．3．2 设计任务书的主要内容 设计任务书是整个招标文件的核心内容 (1)设计文件的编制依据。 (2)国家行政主管部门的规划设计要求。 (3)技术经济指标。 (4)平面布局要求。 (5)建筑功能要求。 (6)结构形式要求。 (7)建筑消防要求。 (8)建筑节能要求。 (9)特殊工程方面的要求。 5．3．3 设计招标文件编制原则 设计招标文件的编制应符合以下原则 1)严谨性 招标文件以书面形式发放给投标单位，文字的表达必须清楚，没有歧义，以免造成不必要的争议。 2)完整性 招标人应当向投标人提供尽可能详细的设计基础资料．如工程所在地的工程地质、水文地质、气象、周围环境条件等，以便投标人的设计方案更切合实际。 3)灵活性 设计招标不同于其他施工招标、