2011年洛阳中汇项目社区配套深化建议.ppt

* 洛阳中汇项目社区配套深化建议 智友房地产 营销策划有限公司 2011年5月4日 建议方向 体现全能：项目定位为宜居社区，面临大量自住需求，真正便利的生活功能是客户重要的下定砝码。 多年龄段覆盖：项目入住人群必将覆盖各个年龄段，即使前期销售阶段，购房客户也会考虑家庭成员的居住感受，因此，建议在社区配套方面，可以有满足不同年龄阶层的生活功能，促进销售，也为项目赢得口碑。 突出主题：根据项目规模，及客群特征，建议整体项目配套突出主题，藉此赢得市场认同，促进销售顺畅进行。 收入和财富增长，使他们花在优质物品上的财富比以往任何时候都多； 生活费用降低，有上一代的财富积累做生活后盾； 女性力量兴盛，女性工作者“犒赏自己”成为现实； 生育孩子年龄推迟，使家庭经济负担降低； 结婚年龄的推迟，使年轻人可以支配的时间和金钱越来越多； 消费观念成熟，更加精明和老练，同时“尽情消费”不再成为道德舆论的压力。 能够支撑项目销售的客群，应该是这样一群人 精致 时尚 享受 舒适 对生活的要求 MINI乌托邦 社区配套主题建议—— mini在国内翻译成“迷你”，意思是很小，很可爱，精致的意思。 乌托邦(Utopia)本意为“没有的地方”或者“好地方”。 Mini乌托邦：空前精致的好地方 现代化社区配套除了满足基本的生活需求之外，对健身、休闲、娱乐、精神领域等的要求也日益增加。独特、新颖、现代化舒适的配