2011年上东湾商业定位及街铺价格建议.ppt

沙头角区域典型商业分布： 果菜商住楼：在沙盐路的南侧，是住宅底层商铺，业态以服装为主。 山海华庭，位于公园路东侧，本社区商铺是裙楼底商，都是居家生活必备，所以经营状 态良好。 官吓村综合楼：本项目区域内的商铺为住宅底商，业态有珠宝、灯饰及服装 碧海蓝天名苑:处在海涛路东侧，一二层为商铺，新一佳占据较大面积，经营状态良好！ 叶屋东街（深盐路）北侧，本区域内商铺是住宅底铺，部分经营状态良好，都是生活必需品。 深盐路2198-2228号 敦园路东，本区域内是住宅底层商铺，都以餐饮为主，经营状态一般 蓝田壹站华苑 在深盐路的北侧， 社区内商业底层，及二层。经营状态一般 海山道一号：项目有少量商业，项目尚未开盘，对外宣称商业只租不卖，价格尚未放出 海山道和亨城市广场 地址：位于深圳市盐田区沙头角 海山路东侧 开发商：深圳市创建业房地产开发有限公司 商业建筑面积：20000平方米? 目前还没有开盘，商铺对外宣称只租不卖，租金价位还没有出来。 深圳今年政府出让的最贵用地成功拍出。本次参与拍卖的开发商仅有万科企业股份有限公司一家，最后万科公司以底价29.63亿元拍得该批捆 绑地块，楼面地价8582元/平方米。 该地块位于盐田区沙头角中心区，靠近明思克航母，从深盐路向南，由海山路、马庙 街、东和路、海涛东路围合而成，海景二路从中间穿过。6宗地块宗地号分别为J211-0010、J211