2012年湖南浏阳市辉煌融鑫项目物业发展建议.ppt

利用竖向和边角空间作储藏 因厅房面积小，对储藏及收纳空间需求大 3 E1地块物业构成 14000 15000 242550 21000 20000 312550 3.8 82250 临街 集中 普通住宅 小户型公寓（含产权式酒店） 商务公寓 商业 住宅 总建筑面积（㎡） 容积率 用地面积（㎡） E1地块普通住宅产品户型配比 入户花园、阳台赠送面积 2% 200 复式 入户花园、凸窗、阳台赠送面积 13% 125-130 四房 30% 入户花园、凸窗、阳台赠送面积 15% 110-115 通过设计凸窗、阳台、空中内庭院、入户花园等方式赠送部分面积 15% 85-90 三房 通过设计凸窗、阳台等方式赠送部分面积 30% 70-75 通过设计凸窗、阳台等方式赠送部分面积 15% 60－65 二房 70% 10% 50－55 一房 合计 备注 面积配比 设计面积 （平方米） 普通住宅户型 项目总体物业配比（一、二、三期） 10000 37000 30000 20000 41000 650502 788502 2.9 267970 小计 - 14000 15000 20000 21000 242550 312550 3.8 82250 E1地块 - 10000 - - - 213322 223322 2.2 101510 E2地块 10000 13000 15000 - 20000