2012年上海绿地金御广场招商手册.ppt

新古北时尚生活 与古北，联洋并列上海三大高尚社区生活圈 精益求精的商业设计，实用与视觉的完美结合 联洋社区 古北新区 莘闵别墅区 新 古 北 生 活 典 范 全新打造闵行大古北生活商业新地标 老古北地处西区 远离市中心 为著名高档社区 外出购物不方便 对区内商业具有独享性 消费者层次高 购买力强 有钱有闲 商业以生活配套餐饮休闲为主 提倡生活消费品质 ，圈内主力商业家乐福为同业内高端零售商 。为区内的商业繁华带来不可低估的人气 。 本案地处亚洲最大的别墅区之一—莘闵别墅区 地处市西南 远离市中心 著名高档社区 在区位上 不便于外出消费购物 同样对区内商业具有独享性 区内消费者 层次和购买力丝毫不亚古北 消费讲究品质 二者共性高度一致 主力商业家乐福再次鼎立入驻，再造第二个古北生活新地标 核心商圈人口 12万 高端人群 成功人士 有钱有闲 对生活追求品质 消费观念成熟理性 购买力强 追求消费品质与档次 . 核心商圈鉴定 ◆本项目核心商圈北至沪昆高速、东至西环路、南至沪杭铁路，西至新育路。 ◆项目核心商圈内住宅开发基本结束，以别墅、中高档公寓为主，居住人群层次较高，消费力强，是上海知名的高级住宅区；区域内缺乏中高端的大型综合型商业体，沿街商业设施分布零散，未来竞争对手较弱。 ◆核心商圈边界以铁路、高速公路为主，阻隔性