北京首邑上城商业中心项目招商手册.ppt

538.5m2 西式快餐 688.5m2 Pizza 牛排馆 112m2 蛋糕烘焙 252m2 个人护理店 244m2 兴宏小额贷款 22m2 饰品 52m2 手表 化妆品 52m2 手表 化妆品 9m2 饰品 51m2 眼镜 71m2 手表 化妆品 1F 业态规划方案 538.5m2 西式快餐 34m2 饰品 184m2 休闲服饰 104m2 休闲服饰 67m2 饰品 688.5m2 Pizza 牛排馆 308m2 休闲服饰 462m2 手机 数码 13m2 饰品 2F 业态规划方案 904m2 电玩娱乐 282m2 美容美发 104m2 儿童摄影 184m2 儿童服饰 31m2 水吧 10m2 水吧 784m2 教育培训 86m2 儿童服饰 儿童玩具 153m2 婴儿培训 3F 业态规划方案 3890m2 主题餐饮 4F 业态规划方案 整租方案： 劣势：1、租赁年限较长，持续增长较为缓慢，且商业整体定位不能把控。 2、由于项目进深较窄、层高较低故商户业态选择上限制较多，所以符合商家较少,招商 洽谈时间相对较长。 3、需将现有租赁商户全部清退后，方可实施该方案，故清退时间较长。 优势：收益相对稳定，且不需我司投入改造及运营费用