四川长虹国际城缤纷时代购物中心广告位促销位价格管理办法.ppt

租赁基本原则 31 项目 广告位 临时促销位 步行街售货亭 租赁期限 短期：3—6个月 长期：1—2年 短期：1—15天 长期：1年 短期：1年 长期：3年 租金递增 不递增 租金不递增 第2年开始租金每年递增10% 制作安装 由租户负责制作安装、发布报批 由租户负责制作安装、场外活动报批 由公司负责制作安装、场外报建报批 承租条件 具有经营资质，符合商场定位和形象的品牌及商户，能促进人流及销售，入驻缤纷时代的品牌优先承租，其它为辅的原则 出租主体 由商管公司负责经营管理，以“四川长虹缤纷时代商业管理有限公司”主体签订租赁合同，企划部负责招商及后期维护管理，收入计入四川长虹缤纷时代商业管理有限公司出租收入。 租金支付 一次性预缴半年/1年租金，代收银品牌商家直接从货款扣除 一次性预缴全部租金，代收银品牌商家直接从货款扣除 预缴半年租金和费用 押金 1个月租金 1000元 1个月租金 审批权限 序号 审批内容 提报 审核 批准 备注 1 方案修订调整 企划部 部门分管领导 财务管理部 财务分管领导 商管公司总经理 置业总部分管领导备案 2 低于基价 企划部 部门分管领导 财务管理部 财务分管领导 置业总部分管领导 —— 5 低于指导价 高于公司基价（含基价） 企划部 部门分管领导 财务管理部 财务分管领导 商管公司总经理 —— 6 高于指导价 企划部 部门经理 财务管理部 财