日照房地产市场-初调报告.docVIP

日照市房地产市场调研报告 日照房地产市场调研报告 一、宏观环境分析 1、日照市基本情况介绍 日照市位于山东省东南部黄海之滨，东经118°25′～119°39′，北纬35°04′～36°04′。东临黄海，西接临沂市，南与江苏省连云港市毗邻，北与青岛市、潍坊市接壤。南北长约82公里，东西宽约90公里，总面积5348平方公里。?2011年末全市户籍总人口289.03万人，比上年末增加1.11万人；其中非农业人口103.04万人。全市辖东港区、岚山区、莒县、五莲县、日照经济开发区、山海天旅游度假区，共9街道、5乡、40镇，2896个村，364个社区（其中91个城市社区）。 ?2013年，全市实现生产总值（GDP）1500.16亿元，同比增长10.6%，增速较前三季度提升0.4个百分点。其中，第一产业增加值131.45亿元，增长3.5%；第二产业增加值784.33亿元，增长10.7%；第三产业增加值584.38亿元，增长12.1%，第三产业比重达到39%，比2012年提高1.2个百分点。 一、固定资产投资突破1000亿元。全市完成固定资产投资1069.05亿元，增长20%，高于全省0.4个百分点。其中，房地产开发投资72.04亿元，增长9.2%，较前三季度提升8个百分点。从建设性质看，改建和技术改造投资267.71亿元，增长30.6%；亿元以上投资项目达313个，亿元以上投资项目投资完成4