物业合同书备案流程.docVIP

PAGE PAGE 23 关于物业服务合同备案工作网上流程的解释 第一步：登陆北京市住房和城乡建设委员会网站 路径：企业登陆北京市建设网（/），在网上办事大厅系统输入用户名和密码进入。 提示：1、新增企业按注册要求进行注册，已注册企业按照原登录名密码进入。 2、如果企业丢失密码，可以通点击“找回密码”，按照提示，找回企业登陆网上办事大厅的密码。 3、建议企业保存好登录名和密码，如果负责人员有所变化，请及时变更密码。 第二步：进入北京市物业管理动态监管系统 路径：进入建委网上办事大厅，点击左侧的“我的办事大厅”，点击下拉菜单中“申办业务”，页面右侧会出现（241）项：北京市物业管理动态监管系统，点击进入该选项。 北京市物业管理动态监管系统页面： 提示：1、此页面可以进行企业、人员信息维护及合同备案操作。 2、动态监管中，警示信息是工作人员根据实际工作情况人工发布的；预警信息是系统根据企业填报的信息自动发布的。 3、需先填报企业信息维护和人员信息维护，才能做合同备案。 4、企业应当每天登陆该系统，及时了解监管信息及通知公告等。 第三步：填报企业信息维护 路径：点击北京市物业管理动态监管系统页面中的“企业信息维护”，进入企业信息维护页面。 提示：企业信息维护是合同备案的基础，在进行合同备案前，需先完成企业信息的维护。 进入企业信息维护页面——物业服务企业基本信息 物业服务企业基本