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永定河孔雀城御园一期物业管理方案 PAGE PAGE 21 永定河孔雀城御园一期物业管理方案 19 永定河孔雀城御园一期 永定河孔雀城御园一期 物业管理方案 廊坊市幸福基业物业服务有限公司固安分公司 二〇一二年二月一四日 前 言 永定河孔雀城御园一期固安京御幸福房地产开发有限公司开发的京郊别墅亲情连锁小镇。园区整体建筑风格为南加洲风格，在孔雀城居住的孔雀族一族的家庭理念是“亲情就是在一起，生活不能等”居住要求是“离尘不离城，享受别墅生活，不离城市繁华”；为实现物业的顺利接管，建立与楼盘档次相适应的物业管理体系，进一步提升楼盘品质与特色，特制定本物业管理方案。 目 录 前 言 第一部分 永定河孔雀城御园一期项目概况 ………………………………… 4 第二部分 物业公司概况 …………………………………………………… 6 第三部分 业户特点及需求分析 …………………………………………… 7 第四部分 管理目标 ………………………………………………………… 8 第五部分 管理架构 ………………………………………………………… 18 第六部分 人员配置要求 …………………………………………………… 19 第七部分 内部管理体系 …………………………………………………… 21 第八部分 人员培训 …………………………