(建筑工程计量计价方法及依据）第四章建筑工程费用项目组成.ppt

　　【案例分析】某工程细石混凝土找平层60ｍｍ厚，按定额工程量计算规则计算，工程量为320ｍ2，试计算直接工程费用。 　　解：根据项目资料，查得价目表9-1-4、9-1-5，其直接工程费用为： 直接工程费＝ 32×（172.41＋21.78×4）＝8304.96元 　（6）材料单价换算。当实际使用的材料与定额规定的规格不同时，定额对主要材料一般都规定可以进行换算，此种换算材料用量不变，只调整材料单价即可，其换算公式为： 　　换算后定额基价＝原定额基价＋(换入材料单价－换出材料单价)×相应材料定额用量 　　【案例分析】某工程全玻带亮自由门，设计要求使用5ｍｍ平板玻璃，试确定其定额基价。 　　解: 查《山东省建筑工程消耗量定额》(2003)，自由门，全玻带亮，门扇安装，定额编号为5-1-94，定额单位为10ｍ2，3ｍｍ平板玻璃定额用量为6.3246ｍ2/10ｍ2；查《山东省建筑工程价目表》(2013)，自由门，全玻带亮安装，基价为224.11元/10ｍ2。再查《山东省建筑工程价目表材料机械单价》(2011)玻璃及陶瓷，3ｍｍ平板玻璃单价为18.00元/ｍ2，5ｍｍ平板玻璃单价为20.90元/ｍ2。 套5-1-94（换)，换算后基价＝224.11＋6.3246×(20.90－18.00)＝242.45元/10ｍ2 材料堆放整齐 模板、预埋件 堆放整齐 通道畅通 无杂物堆放 工地地面硬化处理 现场绿化 宣传标语 第三节 建筑工程单位估价表 一、单位估价表的概念 单位估价表又称工程计价定额，是以货币形式确定定额计量单位分部分项工程或结构构件直接工程费和施工技术措施项目直接费的文件。它是根据消耗量定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量乘以人工工资单价、材料单价和机械台班单价汇总而成。 二、单位估价表的内容组成及分类 单位估价表的内容由两部分组成：一是相应消耗量定额规定的人工、材料、机械数量；二是与上述三种“量”相适应的人工工资单价、材料单价和机械台班单价。 地区单位估价表 找平层 工作内容：清理基层、刷素水泥浆、混凝土搅拌、捣平、压实。 10ｍ2 定 额 编 号 9-1-4 9-1-5 项 目 细石混凝土 40ｍｍ 每增减5ｍｍ 基 价 元 172.41 21.78 其中 人工费 元 67.98 9.24 材料费 元 104.11 12.49 机械费 元 0.32 0.05 人工、材料、机械名称 单位 单价 数量 数量 综合工日 工日 66.00 1.03 0.14 素水泥浆 ｍ3 490.97 0.0100 - 细石混凝土C20 ｍ3 244.89 0.4040 0.0510 水 ｍ3 4.40 0.0600 - 平板式混凝土振捣器 台班 13.42 0.024 0.004 每一分项工程基价=人工费+材料费+施工机械使用费 其中：人工费=相应等级日工资标准×人工工日数量 材料费=∑(相应的材料单价×材料耗量) 施工机械使用费=∑(相应的施工机械台班使用费×施工机械台班使用量) 编制单位估价表就是把三种“量”与“价”分别结合起来，得出分项工程的人工费、材料费和施工机械台班使用费，三者汇总即为基价。 为了便于清单报价，也可在基价（或人工费）的基础上计算出管理费和利润。用公式表示为 管理费=每一分项工程基价（或人工费）×管理费率 利润=每一分项工程基价（或人工费）×利润率 工程综合单价表 表3-2 商品混凝土现浇柱 三、建筑工程价目表 （一）建筑工程价目表的概念 建筑工程价目表又称为地区单位估价汇总表，简称价目表。建筑工程价目表是依据消耗量定额中的人工、材料、施工机械台班消耗数量，乘以某一地区现行人工、材料、施工机械台班单价，计算出以货币形式表现的完成单位子项工程或结构构件合格产品的单位价格。 （二）建筑工程价目表的组成 建筑工程价目表中的基价、人工费、材料费、机械费和地区单价，分别与工程量相乘就可得出每个子项工程的直接工程费、人工费、材料费、机械费和地区直接工程费。 建筑工程价目表主要由定额编号、工程项目名称、基价、人工费、材料费、机械费和地区单价组成。 建筑工程价目表