第五章_建筑工程预算编制与审查.pptVIP

第一章 概论 第一章 概论 第五章 建筑工程预算的编制与审查 1.了解施工预算，掌握施工定额概念 及其分类； 2.掌握预算定额与施工图预算的区别； 3.了解工程预算的编制和审查。 4.掌握建筑安装工程计价程序。 工程估价的依据 工程估价依据 建筑工程定额基础 （施工定额） 工程定额体系 预 算 定 额 概 算 定 额 与 概 算 指 标 投 资 估 算 指 标 工 程 单 价 及 单 位 估 价 表 1.工程技术文件 2.工程定额 3.市场价格信息 4.工程计量规则 5.环境条件 及其它 1.人工定额 2.材料消耗定额 3.机械台班使用 定额 1.按生产要素分 2.按编制程序 和用途分 3.按编制单位和 适用范围分 4.按专业性质分 工程建设定额——在工程建设中单位合格产品消耗 人工、材料、机械设备及其价值的规定额度。分类： 根据生产要素划分 劳动消耗（人工）定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 时间定额 产量定额 定额的含义和分类 根据编制程序和用途划分 施工定额 基础定额 劳动定额 材料消耗定额 预算定额 工程单价单位估价表 概算定额概算指标 投资估算指标 机械使用定额 根据主编单位和适用范围权限 全国统一定额 专业部定额 地方定额 企业定额 临时定额 根据专业 性质划分 专业专 业定额 全国通用定额 行业通 用定额 定 额 分 类 5.1.1 概念 施工定额——一般也称为企业定额，是指建筑安装企业根据企业本身的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。 由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额三大基础定额构成。主要是分别确定人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量，并确定分项工程的单价。 施工定额与施工预算 5.1 1.劳动定额含义 劳动定额，也称为人工定额。是指在正常施工条件下， 完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。 2.劳动定额的分类 按表现形式不同分为： ☆时间定额（以完成单位产品所消耗的工日来表示） ☆产量定额（以产品的计量单位和工日来表示） 工日/m3,m2,t…. m3,m2,t…. /工日 时间定额——计算工日需要量、工期和核算工资 产量定额——分配工作量、编制作业计划和考核生产效率 5.1.2 分类 （一）人工定额（劳动定额） 1个工日即为一个建筑安装工人工作一个工作日（8小时） 拟定时间定额 基本工作时间 辅助工作时间和准备与结束工作时间 不可避免中断时间 休息时间 拟定时间定额 计时观察资料 工时规范 计量单位 “工日” 1.材料消耗定额含义 指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料，以及不可避免损耗量等的数量标准。 2.材料消耗定额的分类 （二）材料消耗定额 在正常施工、合理与节约使用材料的条件下， 完成单位合格产品，直接构成工程实体所消耗 材料的数量 材料消耗 净用量 在正常施工过程中，出现不可避免的废料和损耗， 不能直接构成工程实体（非实体消耗）的材料消耗量。 材 料 损耗量 3.材料消耗定额组成 材料消耗净用量（材料消耗净定额） 材料消耗定额的组成 材料损耗量（材料损耗定额） 原材料净用量 半成品净用量 构配件净用量 燃料净用量 运输损耗 贮备损耗 施工损耗 不可避免的废料损耗 不可避免的残余料损耗 现场搬运堆放损耗 4.材料定额消耗量的确定方法 （1）确定施工正常条件 （2）确定计算方法 1）现场技术观测法 2）实验室试验法 3）现场统计法 4）理论计算法 材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量 编制材料损耗定额 编制材料净用量定额 取得材料消耗的数据 P49页：例5-2、5-3 1）砌体材料用量的确定；2）块料面层材料净用量的确定。 1.机械台班消耗定额含义 是指在正常施工的条件下，某种施工机械为完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量标准。 2. 表现形式 （三）机械台班消耗定额 3.机械定额消耗量的确定 （1）确定正常的施工条件 （2）确定机械1小时纯工作正常生产率 机械台班定额 1产量定额 2时间定额 互为倒数关系 就是在正常施工组织条件下， 具有必需的知识和技能的技术 工人操纵机械1小时的生产率 5.2.1 预算定额 1.预算定额——是指完成单位合格产品所需的人工、材料和机械消耗的数量标准，代表着社会平均水平。 2.预算定额的作用 （1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础 （2）是编制施工组织设计的依据 （3）是工程结算的依据 （4）是施工单位进行经济活动分析的依据 （5）是编