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房地产调控政策执行情况监督检查汇总报（二） 填报单位（加盖公章）： 2008年 月 日 内容 案件数量 备注 受理的投诉举报数量 涉及企业 涉及管理部门 已办结投诉举报数量 涉及企业 涉及管理部门 查处的违法违规案件数量 涉及企业 涉及管理部门 通报的违法违规案件数量 涉及企业 涉及管理部门 处理违法违规人员数量 涉及企业 涉及管理部门 典型案例的查处情况（每个省辖市应上报3个以上典型案例，请另页附详细书面材料，包括项目名称、基本情况、主要违法违规事实和处理情况）。 填表人： 电话： 电子信箱： 注：统计时限为2008年1月1日至上报日。 房地产调控政策执行情况监督检查汇总报（三） 填报单位（加盖公章）： 2008年 月 日 环节 编号 内容 发现 数量 查处 数量 备注 0 基本情况 0.1 涉及违法违规的房地产开发项目 0.2 涉及违法违规的房地产开发企业 0.3 涉及违法违规的房地产中介机构 0.4 涉及违法违规的其他房地产相关机构 0.5 涉及违法违规的主管部门 小 计 环节 编号 内容 发现 数量 查处 数量 备注 1 市场准入 1.1 开发企业未取得营业执照，从事房地产开发经营 1.2 开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营 1.3 估价机构未取得资质从事房地产估价活动，或超越资质等级承揽估价业务 1.4 估价机构违反有关规定设立分支机构 1.5 经纪机构未按规定到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案 1.6 物业管理单位未取得资质证书从事物业管理，或超越资质等级承接物业管理业务 1.7 主管部门对不具备相应条件的企业发放营业执照 1.8 主管部门对不具备相应资质等级条件的房地产相关企业予以资质核准（初审等） 1.9 市场准入方面的其他违法违规行为 小 计 续表3 环节 编号 违法违规行为表现形式 发现 数量 查处 数量 备注 2 土地取得 2.1 开发企业未经批准非法占用土地进行房地产开发建设 2.2 开发企业超过批准的数量占用土地用于房地产开发建设 2.3 开发企业未严格履行出让合同约定进行房地产开发建设 2.4 开发企业以划拨方式取得经济适用房建设用地后改变用地性质从事商品房开发 2.5 主管部门经营性的房地产开发用地不以招标、拍卖、挂牌方式出让 2.6 土地取得方面的其他违法违规行为 小 计 3 缴纳 税费 3.1 开发企业未按期缴纳或足额缴纳土地出让金 3.2 开发企业未缴纳或足额缴纳市政公用设施配套费 3.3 开发企业骗取国家优惠政策减免税费 3.4 开发企业未按规定缴纳营业税等税费 3.5 缴纳税费方面的其他违法违规行为 小 计 4 房屋拆迁 4.1 开发企业取得房屋拆迁许可证时，擅自实施拆迁 4.2 开发企业未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁 4.3 开发企业（房屋拆迁单位）将拆迁的补偿安置资金挪作他用 4.4 开发企业（房屋拆迁单位）未按规定程序实施强制拆迁或野蛮拆迁 4.7 主管部门违规发放房屋拆迁许可证 4.8 主管部门违规进行行政强制拆迁或违规申请司法强制拆迁 4.9 房屋拆迁方面的其他违法违规行为 小 计 续表3 环节 编号 违法违规行为表现形式 发现 数量 查处 数量 备注 5 规划审批 5.1 开发企业未取得选址意见书进行建设 5.2 开发企业未取得建设用地规划许可证占用土地 5.3 开发企业未取得建设工程规划许可证进行建设 5.4 开发企业违反建设工程规划许可证的规定进行建设 5.5 主管部门违规进行建设项目选址审批 5.6 主管部门违规核发建设用地规划许可证或建设工程规划许可证 5.8 主管部门违规高速经批准的规划 5.9 规划审批方面的其他违法违规行为 小 计 6 建设施工 6.1 开发企业未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工 6.2 开发企业使用未经批准的施工图设计文件 6.3 开发企业拖欠施工企业工程款 6.4 主管部门对不具备施工条件的项目核发施工许可证 6.5 主管部门违规批准施工图设计文件 6.6 建设施工方面的其他违法违规行为 小