南昌城市建设投资发展有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告(大公国际).pdfVIP

南昌城投2018 年度跟踪评级报告 基本经营 （一）主体概况与公司治理 南昌城投是经江西省人民政府《关于同意设立南昌城市建设投资发 展有限公司的批复》（赣府字【2002】61 号文件）批准，于 2002 年 8 月 注册成立的国有控股企业，公司成立时注册资本为 2.10 亿元人民币。截 至 2018 年 3 月末，公司注册资本为 188,500 万元人民币，南昌市国有资 产监督管理委员会（以下简称“南昌市国资委” ）持有公司 90.72%股权， 国开基金持有 8.69%股权，农发基金持有 0.59%股权。公司实际控制人为 南昌市人民政府。 2017年，公司将 国开基金投入 2016年1月，公司 17.62 亿元资金 将国开发展基金 中1.6383亿元计 2010 年 5 月和 公司投入的2.00 入实收资本；农 2010年12月，南 亿元资金中的 发重点建设基金 昌市国有资产监 1.862亿元计入实 投入的1.20 亿 2002年8月成立， 督管理委员会对 收资本；中国农 元中的0.1117亿 公司成立时注册资 公司增资1.00亿 发重点建设基金 元计入实收资 本为2.10亿元人民 元和14.0亿元。 投入1.20亿元中 本。公司注册资 币。 公司实收资本变 的1.117亿元计入 本增至 18.85 更为17.10亿元。 实收资本。发行 亿元。 人实收资本变更 为17.3979亿元。 图1 公司历史沿革 数据来源：根据公司提供资料整理 公司是南昌市重要的基础设施投融资主体，从事城市基础设施项目 建设管理、城市综合开发和对市政府授权的资产实施资产经营管理等业 务。 公司设立了包括股东会、董事会和监事会在内的法人治理结构。股东 会是公司的权力机构，决定公司的重大事项。决策层、监督层、经营管理 层按照工作规则各司其职，各负其责。董事会处于决策的核心地位；监事 会处于监督评价的核心地位；公司经理层负责公司的日常经营管理，是决 策的执行者。目前，公司共下设综合部、财务部和投资发展部等 8 个部 7 南昌城投2018 年度跟踪评级报告 门。 （二）盈利模式 公司作为南昌市重要的城市基础设施投融资建设主体，主要从事南 昌市城市基础设施建设、土地出让、房地产开发、高速公路收费、物业管 理和房屋出租等业务。 项目开发经营、车辆通行费和融资代建业务仍然是公司收入主要来 源。其中，项目开发经营业务主要包括承建施工业务和房地产销售业务。 公司车辆通行费收入主要来自于子公司南昌高速公路有限公司（以下简 称“南昌高速”）西外环高速公路的通行费收入。融资代建业务主要来自 于公司本部及子公司承建的市政基础设施建设业务。2017 年，公司全年