休闲地产项目汇报课件.pptVIP

休闲地产项目第一次汇报;第一阶段研究框架;汇报框架;休闲产业/地产形态研究;休闲、旅游业的背景;休闲旅游业的发展趋势;旅游业的发展趋势;休闲娱乐产业特性;休闲地产的分类;度假村;主题乐园的分类;都市型娱乐设施;休闲娱乐产业的发展趋势 – 娱乐设施的聚集;目的地型娱乐休闲地的各要素的关系;目的地50年生命周期理论;旅游市场研究-需求分析;海外来华旅游;海外来华旅游;海外游客来华消费;海外游客来华消费构成;海外游客感兴趣的旅游目的地;国内旅游;外省市来北京旅游目的和消费构成;外省市来北京旅游停留时间;外省市来北京旅游人均消费;北京市市民本地游游客人数和旅游收入;北京一日游;旅游市场需求 – 总结;旅游市场研究-供给分析;旅游人次在200万人次以上的景区主要为历史名胜古迹类，同时国外旅游比例高于其它景点。 主题公园的旅游人数在50－120万人次之间 主题公园的门票价格最高，普遍在60元每人以上，其次是名胜古迹类在15－40元每人之间，具有渡假性质的景点门票价格通常为10－30元每人。;北京旅游休闲市场;北京休闲、旅游市场;自1978年我国旅游业兴起以来，北京的郊区旅游在八达岭、十三陵等著名游览地的影响下发展起来。到2001年，北京共有旅游景点326处。;北京旅游景点－位置分布;人文景观－总体供应结构;人文景观－现代人文景观供给状况;服务类－度假村、宾馆饭店;根据人们前往休闲、度假村的目的，度假村主要座落在具有山岳、湖泊及其他资源的风景地。 因选址通常远离喧器城市，空间开阔，同时可以提供诸如滑雪、划船等户外娱乐设施。;北京旅游市场－远景发展目标;北京旅游市场－远景发展目标;北京旅游市场－远景发展目标;北京旅游市场－远景发展目标;天津旅游市场－远景发展目标;河北旅游业－远景发展目标;旅游市场供给 – 总结;场地研究;固安园区休闲地产SWOT分析;固安园区休闲地产SWOT分析;固安休闲产业初步概念－主题公园区位选择的影响要素; 目标市场确定和初步开发构想;主题公园;主题公园的发展过程;旅游主题公园规模的分类标准;主题公园对各国消费者的吸引力;美国主题公园;日本的主题公园;亚洲旅游主题公园;主题公园的主要收入构成比率;美国旅游主题公园的发展趋势;中国旅游主题公园的发展特点;旅游主题公园具体状况;中国主题公园情况表;北京野生动物园;中华民族园;北京世界公园;北京九龙游乐园;北京游乐园;北京石景山游乐园;锦绣中华 — 深圳;苏州乐园;圆明新园 — 珠海;欢乐谷 — 深圳;国内主题公园所面临的问题;主题公园开发成功的关键 - 创造性思维;持续的再投资是主题公园成功的关键因素;主题公园开发中政府和私人投资商的合作关系;主题公园成功开发的要素;美国经营旅游主题公园的大公司;Six Flags;Warner Bros.Theme Parks Group;Warner Bros.Theme Parks Group;Universal Studio;Universal Studio;剑湖山世界;机械游乐型主题乐园;度假村;度假村;度假型酒店;度假型酒店与商务式酒店的区别;分时度假酒店 – 娱乐设施;度假酒店;分时度假酒店;会员制俱乐部;休闲住宅;休闲住宅的开发