长城购物中心折页文稿（定稿）.docVIP

CHANGCHENG 长城购物中心 第 PAGE 4页 长城购物中心折页文稿 封皮： 长城旅游综合服务中心 长城购物中心 LOGO 城市商业航母 百年钻石旺铺 眼光决定财富未来 速度决定财富指数 谨以此献给懂得取财之道的城市精英 P1： 中央稀世店铺 城市商业典范 城市中心、商业航母、产权旺铺、中央人脉、蓝筹潜力，彰显财富发展方向…… 商铺要注意的是：地段，地段，地段。。。黄金地段有黄金 李嘉诚 P2： 集安——吉林小江南 世界文化名城 集安市位于吉林省最南部，全市幅员面积3217平方千米，常住人口23.6万，北与白山市、通化市相邻，西与辽宁省宽甸县、恒仁县接壤，南以鸭绿江为界，与朝鲜民主主义人民共和国隔江相望。群山环绕，风景秀美，气候宜人，作为吉林省第一个历史文化名城，东北十大旅游胜地，素有“吉林小江南”之誉，每年吸引着80余万中外游客的到来，并以年10%以上的速度快速增长。 由于集安广阔的投资前景和良好的发展机遇，近些年来，国内外各知名商家争相聚首集安，抢占文化名城的发展先机。 中央商圈汇金宝地 掌控财富发展大势 长城旅游综合服务中心位于集安市经济黄金交割点，雄踞城市中央繁华核心，依托于商贸步行街商业区，南起城市主干道胜利路，北止新乐路，东依商贸步行街，西临黎明街，与政府广场、客运中心咫尺之遥，聚中央商圈的人气与财气，掌控城市财富发展大势。 作为城市最具发展前景的中央商圈、核心商业区，其冠绝全城的商业凝聚力，每年吸纳着80余万人次的外来旅游消费人群和数10万人口的强大消费力。绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值，长城旅游综合服务中心必将成为吉林南部的强力聚焦点！ P3： 通化地区首家一站式购物中心 高前瞻市场定位 填补城市商业空白 长城旅游综合服务中心是通化地区首家规模最大，集购物休闲、餐饮娱乐、酒店客房、旅游观光、文化展示、综合服务等业种于一体并配以12部扶梯、3部客梯、货梯以及城市观光电梯、中央空调、大型电子显示屏等功能齐全、配套先进的一站式消费中心，填补了通化地区巨大的商业空白，成为聚集人气的最佳财富磁场，吸引规模性高端消费集群，塑造区域航母型商业巨擎，孕育金灿灿的资本神话！ 精准差异化商业主题定位 创领财富先机 作为长城旅游综合服务中心的重要组成部分，长城购物中心总占地面积4000余平方米、总建筑面积35000余平方米，采用现代专业商场的经营布局，结合市场的经营特点，严格按照品类的分布规律，以其专业化的市场定位，精准差异化的商业主题定位，与周边各商场形成错位共融性经营，规划主力铺面积为10~25㎡，实现多种铺位的合理组合，以满足不同商家的经营要求，保持独一无二的市场竞争力。 楼层 经营主题 经营品类 建筑面积 B1F 超级市场 食品、日用品、农贸 6000㎡ 1F 精品馆 男女皮鞋、箱包、化妆品、珠宝首饰、钟表眼镜、运动系列 4000㎡ 2 绅士馆 男装、商务休闲服、男性饰品、休闲服饰、羊毛羊绒、休闲吧 4350㎡ 3F 少淑馆 淑女装、仕女装、少女装、针织内衣、童装、儿童玩具、床上用品 4350㎡ 4F 生活馆 家电、数码广场、图书音像广场、手机广场、旅游用品广场、美容馆 4350㎡ 5F 家具广场 4350㎡ 6F 娱乐广场 网吧、电玩、健身会所 4350㎡ 7F 美食婚庆 4350㎡ 8~10F 产权酒店 宾馆客房、写字间 13050㎡ P4： 独立式产权商铺 最具投资活力的商铺形态 产权式商铺：核心概念即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，起源于欧美发达国家,因其经营成本低、风险小、经营业态灵活多变、投资回报高而倍受投资者的推崇。 据资料统计：国际上主流的连锁百货品牌中超过65%均以整体租赁产权式商铺为发展方向。 长城购物中心稀缺性的独立产权商铺，依据中央商圈的城市发展和商业结构特点，将各种商业业态完美组合，有效形成良性互补和循环消费，构筑通化地区城市商业典范，引领城市商业发展未来，谱写财富新传奇。 长城购物中心完全产权式商铺形态，提升投资的价值，其零风险的商业掘金热土，强健上行的稳妥性投资曲线，超高返租回报率，成为无限升值度的至上理性之选。 返租式产权商铺 当甩手“掌柜” 做永世“东家” 长城购物中心首创通化地区商业地产产权式售后返租，超高的投资回报率，即买即收租金，即当无忧金房东，有效减少投资者的投资成本，保障了投资者的利益，让您时时处于轻松赚钱之中。 P5： 稀缺性投资旺铺 创领财富广阔增值空间 产