芜湖信达房地产开发有限公司.docVIP

PAGE PAGE 2 芜湖信达房地产开发有限公司 信达·蓝湖郡项目（阶段性）竣工环境 保护验收意见 2017年11月22日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告书和审批部门审批批复等要求，芜湖信达房地产开发有限公司（建设单位）、苏州科太环境技术有限公司（环评单位）、安徽合大环境检测有限公司（验收监测单位）、合肥工大建设监理有限责任公司（监理单位）、安徽星辰规划建筑设计有限公司（设计单位）、南京嘉盛景观建设有限公司(施工单位)、3位行业专家共12人组成的验收工作组对芜湖信达房地产开发有限公司信达·蓝湖郡项目开展竣工环境保护验收工作。建设单位汇报了该项目环境保护“三同时”执行情况，环评单位汇报了环评文件编制情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收工作组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，验收工作组最终形成验收意见如下： 一、项目基本情况 建设地点：位于芜湖市镜湖区，东至芜湖西站铁路货运中心，南至棠桥小学，西至园丁支路，北至天门山东路。总占地面积119595.40平方米。 建设性质：新建 建设内容及规模：项目总体工程主要包括18栋15层带跃层小高层，16栋3F别墅、1栋12F办公楼。商业单体及住宅底商、1座幼儿园，另有未成年人活动中心，物业及配套用房、社区卫生用房、公厕等分布其中；另有垃圾收集点、地下车库、地下配电房、地下水泵房等配套设施以及绿化带等景观工程等。总用地面积为119595.40m2，总建筑面积为306883.45m2（地上：237030.88m2，地下：69852.57m2）。 环保审批情况：2014年3月经芜湖市镜湖区经济和发展改革委员会镜发改项[2014]111号《关于同意信达·蓝湖郡项目建设备案的批复》批准立项，2014年3月苏州科太环境技术有限公司编制了该项目的环境影响报告书，2014年6月24日，芜湖市环境保护局以环行审[2014]36号文批复该环评文件。 实际投资：项目实际总投资13亿元，其中环保投资为1721万元，占总投资的1.32%。 验收范围：G1#—G18#、D1#—D16#、S1#、S2#、S4#、G7-1#、G10-1#、G17-1#、G18-1#楼，A、B、C、D、E区地下车库、幼儿园、开闭所等主体工程进行验收监测。S3#楼及地下车库F区不在本次验收范围内。对于商业地块设置的餐饮、KTV等项目，需由商户自行进行验收，故也不在本次验收范围内。 二、项目变动情况 类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 实际建设内容 主体工程 普通住宅 18栋高层住宅 16栋低层住宅 高层住宅面积179230.3m2低层住宅面积14201.3m2 已建设，实际高层住宅面积：180157.42m2；低层住宅：18768.35m2 辅助工程 地下停车 建筑面积71960.2m2 车位共1814个 F区地下车库未建设地下建筑面积64766.76m2，实际车位1780个 地下商业 建筑面积1000m2 - 未建设，不含地下商业 办公住宅 建筑面积9873.2m2 位于项目西北侧 未建设 商业区 建筑面积28768.8m2 位于项目北侧 实际建设商业面积23360.84m2，办公住宅楼底层商业未建 变电站 设10kV开闭所1座，在高层地下一层设变配电所6座（移交变），其中每座各配800kVA干变4台（共24台） 建筑面积120m2 已建设，开闭所位置由项目东北侧移动到G1号楼东南侧，面积为200㎡ 三、环保设施建设情况 （一）废水 建设项目实行雨污分流，雨水经过雨水管网就近排入水体。建设项目产生的污水量约为40.7万t/a，主要为生活污水，经化粪池预处理后，经规范化排污口接入市政污水管网，进入朱家桥污水处理厂集中处理后排入长江芜湖段。 （二）废气 本项目中废气污染源主要来自地下车库排放的汽车尾气和生活废气，生活废气包括燃料废气、居民生活排放的厨房废气、垃圾站散发的恶臭气体等。 1、汽车尾气 项目区块内停车场以地下停车库为主，根据防火分区设置机械排风系统和自然通风口，通风系统的排风口设置在绿化带内，离居民楼的距离不少于15米，高度不低于2.5米，排风口安装消声器。车库内按6次/h通风设计，确保地下车库内的污染物浓度达到《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）的短时间接触容许浓度标准要求。 2、 燃料废气 根据规划该项目生活燃料使用城市管道天然气。天然气为清洁能源，产生燃烧废气主要成分为二氧化硫、氮氧化物，其产生量较少。 3、饮食业油烟 建设项目厨房油烟须在室内采用脱排油烟机脱油净化，油烟净化器效率一般为60%。小区商业用房部分如有大型餐饮企业入驻，除具备防治油烟污染措施外，还需进行环境影响评价，且应该根据《芜湖市新设部分服务行业环境保护管理办法》