寿安旅游开发可行性报告.docVIP

寿安旅游开发可行性研究报告 第一章?? 总?论 1.1项目区域概况 1.1.1区域位置及自然条件 寿安风景区所地在寿安镇，隶属于江西省景德镇浮梁县，地处浮梁南端。镇政府驻地柳家湾，距景德镇市区13公里，距县城20公里。该镇东邻婺源县，西毗昌江区，南接乐平市，北依湘湖镇。 景区地处赣北山区，年平均气温20℃左右，无霜期308天，年平均降水量2000毫升。全境属丘陵山地，东部边缘大游山最高，属黄金余脉，主峰海拔675米，其余地势多在100—500米之间，小南河支流沿谷地斜穿镇境，属一级水源。 1.1.2社会经济概况 相传唐宋时这里有一百多个寺庙，最大的“庆寿寺”、“隆安寺”，明朝洪武五年，在原址又建了“了了庵”，并在内发现了一个大铜钟，上刻有“寿安重兴寺”，“寿安”因此得名。辖地明清时为浮梁县寿安乡下义合、上长源、下长源、常尚、安田、长山都。解放前夕为浮梁县第一区寿安乡、第八区寺前乡。建国为浮梁县第一区寿安乡。1956年为东明、仙槎、寿安、鸿兴、灵珠、月山、六个高级社，1958年9月成立寿安人民公社，1966年改称东方红公社。1968年9月又复称寿安人民公社。1980年属鹅湖区，1984年称寿安乡，1988年撤区复县后属浮梁县，1997年3月经省政府批准，撤乡设镇。 如今，全镇共辖8个村委会，73个村民小组，辖区总人口35198人，均系汉族，男：16662人，女：18536人。 全镇现有中学2所，完小9所，共有教职工181人，在校学生2912人；卫生院1所，有主治医生2人，护理人员5人有较齐备的医疗设施；广播电视网络健全，接通了浮梁县有线电视，有线电视用户有2600多户；程控电话2000多门，普及率达70%；交通方便，道路状况良好，黄涌、柳鸿以及修建中的湘官一级公路，贯穿境内；供电充足，现有一座35千伏的变电站，通往景区的线路均已架好；通信方便，目前已建立景区内通讯网络，实现全区无线通讯覆盖。 2005年，全镇国内生产总值完成1.27亿元，财政总收入完成580万元，其中地方财政收入为396.4万元，人均2395元，比上年实际增收100元，社会固定总资产投入977万元，全年招商引资3000万元。 1.1.3旅游资源现状 寿安位于举世闻名的瓷都南端，地处四大世界文化遗产（黄山、庐山、宏村、西递）的中心，景区四季分明、气候宜人、山清水秀、森林茂密。 景区内陶瓷文化历史悠久、氛围浓厚；自然生态资源丰富、景色迷人。目前，规划面积达62平方公里。 良好的自然生态环境 辖区总面积126平方公里，拥有耕地17326亩，山林94万亩，森林覆盖率达到75﹪；现有水库13座、山塘83处，总蓄水量达200万立方米。地下矿藏丰富，有煤、石灰石、大理石、铜、银、瓷土、匣钵土、海泡石等——煤炭、瓷土、石灰石遍地都是；据勘测银储量有120吨、大理石的储量有8000万立方米；野生动物有豹、狗熊、猴、穿山甲、野猪、山龟、獐、山羊、豹狗、水獭、兔、眼镜蛇等；珍贵树种有白果树、红豆杉、古樟、红枫、香榧树、桂花树等。 寿安风景区内有碧水龙池、奇石洞天、原始森林、陶瓷遗址，可谓集山、水、岩、林、陶为一体；聚险、奇、峻、秀、知于一身，是一处寻幽探密、避暑休闲、考古求知的旅游佳境。 寿安村庄大多依山傍水而建，自古以来，境内山林就保护的比较好，小南河也因无污染而使水质上乘。境内空气清新，雨量充沛，气候适宜，十分有利于农作物生产。 寿安人在饮食上十分讲究，食料多取自天然，形成了当地的特色。如早点“麻糍”、“碱水粑”等就有30余种；特色菜肴有“竹笋糊”、“清蒸石鸡”、“腊肉泥鳅”、“马齿苋”、“鸭脚板”、“苦株豆腐”等十几种；特色小吃有“南瓜干”、“茄子干”、“米酱果”等。 悠久的陶瓷文化 寿安境内盛产制瓷原料——瓷石，至今仍有丰富的蕴藏。在不同的历史时期，有着颇具规模的瓷业生产，先后设置过众多的场，至今留有大量的业遗存物。其中：南市街古瓷遗址、柳家湾古瓷遗址是景德镇著名的古遗址。这些古瓷遗物上溯五代，下至元初。堆积层丰富，分布面广。南市街古遗址的总面积约几万平方米，产品器型精巧，釉面晶莹，多有精美刻画花纹线印泥，是景德镇市目前仅次于湖田窑的一大遗址，已列为市级文物保护单位。 1.2项目背景 1.2.1旅游宏观背景分析 20世纪末，中国旅游业发展产生了量与质的飞跃。旅游经济领域的重大建树，体现在旅游经济的诞生和中央确定了旅游业是国民经济新生的增长点。新世纪之初，国发（2001）9号文件《国务院关于进一步加快旅游业发展和通知》，从国家战略的高度明确了旅游业发展的指导思想，提出了加快旅游业发展的工作重点、政策措施，及一系列战略部署，是发展旅游业的纲领性文件。随后，全国各省、市都相继把旅游业作为新世纪调整产业战略结构，培育国民经济新增长点的新兴产业、重点产业或支柱产业，出现了自上而下、自