市清镇市产业新城PPP项目合作协议的公告.PDFVIP

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 编号：临2018-142 华夏幸福基业股份有限公司关于拟签订贵州省贵阳 市清镇市产业新城PPP项目合作协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  协议类型：合作协议  协议生效条件：由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章之日起生 效。  协议履行期限：35年，自协议生效之日起计算。  本协议中清镇市人民政府与公司约定的合作开发区域占地面积以实际测量 为准，所涉及具体建设用地面积需以政府最终批准的规划为准。  对上市公司当期业绩的影响：该协议的履行对公司 2018 年的资产总额、净 资产和净利润等不构成重大影响。关于公司在本协议约定的合作开发区域中 的业务开展情况，公司将根据相关法律法规和上海证券交易所的相关规定， 履行相应的信息披露义务。  本项目实施可能存在的主要风险为协议履行期限较长，存在可能遭遇不可抗 力因素影响的风险。敬请广大投资者注意风险。 一、协议审议情况 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)已于2018年6月 取得《成交通知书》，确认公司为贵州省贵阳市清镇市产业新城PPP项目的成交 单位 （具体内容详见公司于2018年6月23日发布的临2018-139号公告）。 公司于2018年6月25日召开第六届董事会第四十四次会议，审议通过了《关 于签订贵州省贵阳市清镇市产业新城PPP项目合作协议的议案》，同意公司与清 镇市人民政府签署《贵州省贵阳市清镇市产业新城PPP项目合作协议》 （以下简 称“本协议”）。 二、本协议的双方当事人 1 甲方：清镇市人民政府 乙方：华夏幸福基业股份有限公司 三、本协议主要条款 （一）项目概况 甲方将以贵州省贵阳市清镇市行政区划内约定区域（以下简称“合作区域”） 的整体开发各事项与乙方进行合作，合作区域北至成贵高铁（清镇西站），南沿 铝城大道至凤凰山，西至王庄铝工业园区，东至贵阳外环高速。地域面积以实际 测量为准。 （二）合作内容 甲方负责整个区域内的开发建设管理工作，主要负责履行政府职能、主导重 大事项决策、确定标准规范、提供政策支持、实施项目监管。 乙方负责投入资金全面进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入 及运营等工作，并根据本协议约定享有相应的收益，乙方保证按时完成本协议约 定的各项工作，具体包括在合作区域的开发中根据政府规划要求提供基础设施建 设、公共设施建设及运营、产业发展服务、规划咨询与设计、物业管理、运营维 护等工作。 （三）合作的排他性与合作期限 1、在本协议项下双方的合作是排他性的，非经乙方同意不可撤销或变更。 2、本项目的合作期限为35年，自本协议生效之日起计算。 （四）项目公司 本协议签署后，乙方将授权其下属全资公司在合作区域内独资成立专门从事 合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。项目公司成立后，本协 议约定应由乙方享有、承担的权利、义务和责任按双方约定由项目公司承继。 （五）乙方收取的服务费用的结算 1、就基础设施、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付建设服务费用，具 体包括建设成本和合理回报两部分，合理回报按建设项目的建设成本的15%计算。 2、就土地整理服务，甲方应向乙方支付土地整理服务费用，具体包括土地 整理服务成本和合理回报两部分，合理回报按土地整理服务成本的15%计算。 3、就产业发展服务，甲方应向乙方支付产业发展服务费用。当年产业发展 2 服务费的总额，按照合作域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算 （不含销 售类商住）。 4、就规划设计、咨询等服务，甲方应向乙方支付服务费用，该等费用由双 方按照成本费用的110%计算，最终以中介机构审计报告为准。 5、就非经营性/公共设施物业管理、公共项目维护及公用事业服务等服务， 甲方应向乙方支付服务费用，该等费用由双方按照成本费用的110%计算，但不超 过国家定价或政府指