16 楼装修合同(刘贞强).docxVIP

一、工程概况及承包范围： 1、工程名称：天下玉苑项目16#住宅楼工程 2、工程地点：广平街东侧 3、建筑面积：建筑面积约3.67万平方米 4、建筑层数：地上33层，地下2层 二、承包范围： 承包范围为完成本工程的图纸范围内装修工程，包括但不仅限于： 16号楼主楼做法（后附详表） 除描述以外的施工图纸显示和甲方安排的所有装修内容，未列明的装修及工程收尾工作（图纸显示其他需装修构造、其他等内容）。具体工程做法以建设单位交房标准、施工图纸、变更、洽商及国家有关标准、图集为准。且以上描述中业主决定不再施工的内容将按乙方单项报价从中标总价款中核减。 三、承包方式及劳务管理： 1、扩大清包（包括人工、中小型机械设备、地泵、泵管、辅材、小型工具等，个人防护用品（按公司统一标准）、架体、施工照明设备以及施工（含电线、灯泡等）、吊篮、中小型施工车辆、三级箱及流动闸箱的临电设备及线缆、灯具、抄平放线、成品保护措施费用及个人安全防护用品（由发包方统一购置，费用由中标方承担）、生活用品用具、生活用电用水与生活垃圾清理出场费用等，包含税金、劳务管理费、 安全文明施工措施费，满足工程需要的临时性构筑物投入费、工人伤害救治费、工伤意外伤害保险、12、乙方必须与使用的人员签订劳动合同，建立合法的劳动关系。在劳动合同中必须明确工资标准及支付办法，不得以任何理由拖欠工人工资。乙方每月上报施工人员花名册（姓名、工种、身份证号）和人员工资表，统一为工人办理工资卡，到付款节点时，工人实际发放工资不得小于应得款项的70%；若出现弄虚作假情况，一旦发现，乙方承担违约责任及所造成的一切后果，劳务费不发放于乙方，而直接发放给工人；发包方已按合同付款，再出现因工人工资未到位而引起的负面事件，违约责任由乙方承担，并承担总劳务费5%的违约处罚。 13、乙方进场的所有作业人员必须向项目部提供其由班组长签字确认身份证复印件（核实原件）、两张一寸照片便于登记、现场管理。乙方应对其作业人员进行核查和教育，凡乙方作业人员有违法乱纪行为者，乙方应及时向公安机关通报并采取有效措施进行控制，并及时通知甲方。凡乙方作业人员在现场打架斗殴者，每次甲方给予乙方500—5000元的罚款，并有权要求赔偿相关损失，且将当事人移交公安机关处理。 14、乙方在施工过程中，必须严格遵守项目管理制度。必须按时完成甲方的各项工作安排，按项目制度实施各项事宜，若因乙方原因未按时完成工作任务，则甲方有权按双倍或多倍市场价格另派劳务班组完成相关事宜，所产生费用不需乙方签字认可，将直接在乙方账款中扣除支配使用；严重者直至解除劳务合同，其结算按乙方完成合格工程量劳务费的50%结账。乙方在施工过程中，不得以任何理由停工，聚众滋事，或者在其本身的施工任务结束后滞留现场，阻碍现场其他工作的开展。否则，甲方将扣除乙方总结算金额的5%作为违约金，造成的现场损失乙方据实赔偿。 15、乙方在承包劳务工程范围内必须服从甲方、建设单位、及监理工程师的指令，对于甲方安排的合同外的工作，乙方必须无条件及时完成，计量、计价和增加工时由双方另行协商确定（设计变更除外） 16、除非本合同另行有约定，否则乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担履行合同约定的与乙方有关的所有义务及工作程序。凡属乙方合同范围内的工作受到建设单位、监理单位、政府相关部门的处罚，全部由乙方承担，甲方出具相关依据后即可从乙方的承包工程款中予以扣除。 17、施工过程中，若遇设计更改、施工图调整，乙方必须配合，积极组织施工，工期及增加的工程量作相应的调整，双方书面确认。 18、乙方在施工中由于自身原因造成返工损失由乙方承担，并无条件赔偿甲方所有损失和接受相应罚款。 19、所有主材用量应按甲方要求的时间提前报甲方审核，若未提前报量，造成的延误由乙方负责，并无条件加班赶上工期。 20、乙方承包的工作内容全部完成并通过验收合格后，其所有材料及设备在甲方指定时间内无条件全部撤离现场 21、乙方自愿加入河北鸿晨建筑劳务分包有限公司。 四、工期及质量要求： 1、工期要求：100天（开工-竣工） 具体以项目部进度计划据实调整。 1.1、按甲方通知后，乙方立即组织工人进场，并保证两日内劳动力人数达到甲方要求。 1.2、由于乙方原因造成工期或阶段工期延误的，工期拖延一天罚款 2000元，提前不奖励。 1.3、如不能按工期完成，超时部分水电费、施工外电梯等所有租赁费、甲方管理费、其他损失等由乙方负责。 2、质量标准：合格。达到省“安济杯”质量标准。安照施工图纸、变更洽商及国家现行有关规范、标准施工，执行公司《分层质量验收结算》制度。如不能达到上述质量要求，乙方必须按甲方要求返工重做并承担甲方一切损失和有关责任、工程量进行折减或单价进行一定比例折减结算。如返工后仍达不到要