房地产市场研究报告 2006年四川威远商业地产项目市场调研报告及经营定位分析.docVIP

商业地产项目市场调研报告及经营定位分析 （讨论稿） 项目名称：四川威远县人民大厦项目 调研时间：2006年8月18日至9月10日 第一部分 威远县商业环境调研分析报告 一、威远人文地理分析 1.1 威远自然环境分析 威远县位于四川省中南部，隶属内江市。全县幅员面积1287平方公里，辖20个镇、323个村，总人口74.33万人。改革开放以来，县域经济得到了持续、快速发展，综合实力显著增强。2005年全县国内生产总值实现63.66亿元，比2004年55.47亿增长了14.76%，一、二、三产业比为18：57：25；整体呈现一产降，二、三产升的局面，财政总收入6.65亿元，比上年增长32.56%；工业增加值28.04亿元，规模工业产值103.77亿元，比上年增长26.03%；社会消费品零售总额15.13亿元，增长14.33%；农民人均纯收入3104元，增长7.63%。 1.2 地域文化分析 1．2．1 历史悠久 威远历史悠久，隋开皇十一年（公元591年）置县,取威名远震之义，至今已1413年。交通便利，境内有三条高等级公路分别与成渝、内宜两条高速公路和成渝、成昆两条铁路相衔接。东距内江市政府所在地47公里，南距自贡市24公里，北距成都177公里。 1．2．2 名人辈出 地灵人杰，辛亥革命志士胡驭垓、中共地下四川省委书记罗世文、古希腊文学（翻译）家和雅典文学奖获得者