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系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理办法 （1）排烟阀打不开。原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开。 　　 处理办法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常。 　 （2）排烟阀手动打不开。原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动。处理办法：检查手动操作机构。 （3）排烟机不启动。原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动、机械故障。处理办法：检查机械系统及控制部分各器件系统连线等。 防火卷帘门系统组成和完成的主要功能 1、系统组成感烟探测器、感温探测器、控制按钮、电机、限位开关、卷帘门控制柜。 　　 2、系统完成的主要功能在火灾发生时起防火分区隔断作用，在火灾发生时，感烟探测器报警，火灾信号送到卷帘门控制柜，控制柜发出启动信号，卷帘门自动降到距地1.8m的位置（特殊部位的卷帘门也可一步到底），如果感温探测器再报警，卷帘门才降到底。 系统容易出现的问题，产生的原因，简单的处理办法 （1）防火卷帘门不能上升下降。原因：可能为电源故障、电机故障或门本身卡住。处理办法：检查主电、控制电源及电机，检查门本身。 　　 （2）防火卷帘门有上升无下降或有下降无上升。原因：下降或上升按钮问题，接触器触头及线圈问题，限位开关问题，接触器联锁常闭触点问题。处理办法：检查下降或上升按钮，下降或上升接触器触头开关及线圈，查限位开关，查下降或上升接触器联锁常闭接点。 　　 （3）在控制中心无法联动防火卷帘门。原因：控制中心控制装置本身故障，控制模块故障，联动传输线路故障。处理办法：检查控制中心控制装置本身，检查控制模块，检查传输线路。 消防事故广播及对讲系统 和完成的主要功能 1、系统组成扩音机、扬声器、切换模块、消防广播控制柜 　　 2、系统完成的主要功能当消防值班人员得到火情后，可以通过电话与各防火分区通话了解火灾情况，用以处理火灾事故，同时通过广播及时通知有关人员采取相应措施，进行疏散。 容易出现的问题及原因和简单的处理办法 （1）广播无声。原因：一般为扩音机无输出。处理办法：检查扩音机本身。 　　 （2）个别部位广播无声。原因：扬声器有损坏或连线有松动。处理办法：检查扬声器及接线。 （3）不能强制切换到事故广播。原因：一般为切换模块的继电器不动作引起。处理办法：检查继电器线圈及触点。 　　 （4）无法实现分层广播。原因：分层广播切换装置故障。处理办法：检查切换装置及接线。 （5）对讲电话不能正常通话。原因：对讲电话本身故障，对讲电话插孔接线松动或线路损坏。处理办法：检查对讲电话及插孔本身，检查线路。 4、消防设备设施日常管理 谢 谢 ! 万达商业管理 安全品质管理培训 万达商业管理 消防系统运行与维保2010年5月 提 纲 1、火灾自动报警系统的发展与应用 2、常见的消防报警系统品牌 3、消防系统的组成及各子系统常见故障的处理方法 4、商管公司消防设备设施管理策划 1、火灾自动报警系统的发展与应用 第一代，19世纪40年代到20世纪40年代，主要是研制感温探测器。 1847年美国牙科医生坎宁和缅因大学教授法莫研制出世界上第一台城镇火灾报警装置。 陆续推出了定温、差温、差定温等探测器。 主要问题：灵敏度不高，阴燃火不报警，反应速度慢。 第二代，本世纪50年代到70年代，感烟探测器代替感温探测器占据主导位置。 1941年瑞士科学家发明离子感烟探测器。 优缺点：灵敏度比感温探测器高许多，但抗干扰性能差，误报率高，采用多线制方式，施工难度大。 离子室采用放射性元素，具有污染性，不利于环保，特别是在废弃后难以处理，国际上希望有能替代离子探测器的产品。 第三代，80年代至今，总线制火灾自动系统占据主导位置 瑞士cerberus公司（西伯乐斯）最先推出总线制方式 1990年国内生产总线制火灾自动系统，并开始大面积应用 布线、施工简单，易于维护，系统造价低。 推出了环保的利用光散射原理研制的光电型感烟探测器。 采用简单的开关控制方式，对环境适应能力差，误报率高。 第四代，模拟量及分布智能探测技术在火灾自动报警系统中广泛应用。 第五代，无线火灾自动报警系统以及主动吸气式火灾自动报警系统得到了更好的发展。 探测器内置存储器和CPU，可依据火灾特征曲线独立判断火警； 只要探测值接近火灾特点，探测器发报火灾预警； 软件编码，调试电脑可以显示回路结构拓扑图，可以迅速查找故障点，调试、维护都非常容易； 系统编程功能强大，能对预警、火警、故障进行联动编程，且可以实现“相邻探测器相互自动确认火灾”功能。 2、常见的消防报警系统品牌 国产：海湾、松江、利达、赋安、依爱、青鸟、南京盛华、金枪鱼、无锡蓝天、南通河马还有好多，但是国内的龙头老大要数海湾