泰山区人民检院办公楼保洁服务采购项目.docVIP

PAGE PAGE 10 泰山区人民检察院办公楼保洁服务采购项目 政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：SDTATS2017-0422 2、项目名称：泰山区人民检察院办公楼保洁服务采购项目 3、招标控制价：9万元。 4、采购方式：竞争性磋商 5、项目概述：泰山区人民检察院办公楼保洁服务采购，主要包括泰山区人民检察院办公楼1-5层公共区域地面、门厅玻璃幕墙、走廊玻璃、步梯、台阶及扶手；各楼层卫生间及配套设施（会议室、接待室、乒乓球室）。 二、资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件； 2、在中华人民共和国境内注册，具有相应的经营范围，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力； 3、本项目不接受联合体报价。 三、商务要求 1、付款方式：本项目无预付款，自服务开始后，每季度支付合同金额的25%。以上款项由采购人支付（不计利息）。 2、其他要求：无。 四、技术标准 1、基本要求 1.1、乙方根据甲方用工要求派出保洁员，诚实可靠，作风正派，身体健康，仪表端庄，服装整洁，礼貌待人，坚守岗位，责任心强，服从甲方办公室工作，实施考勤管理。遵守甲方规章制度，通过规范的保洁服务达到有序、安全，创造干净、整洁、优雅、舒适的办公、实验环境。 1.2、乙方工作人员在工作期间按甲方要求统一着装，规范服务，定期培训，提高整体素质；保洁员应自觉遵守双重管理，自觉遵守上下班签到、签出制度，如有请假则由中标人及时通报甲方并安排其他人员替补工作。 2、工作内容标准 2.1、卫生保洁主要范围包括 泰山区人民检察院办公楼1-5层公共区域地面、门厅玻璃幕墙、走廊玻璃、步梯、台阶及扶手；各楼层卫生间及配套设施（会议室、接待室、乒乓球室）。 2.2、工作时间、保洁标准要求 2.2.1每日分早晨及中午两次清扫,上午8:30前将所负责清洁区域全面打扫一遍，下午1:30全面打扫一遍，其他时间保持清洁整洁。保洁员依据甲方要求、楼内人流量、天气原因等及时做好保洁工作。 2.2.2楼层纱窗按月清洁。 2.2.3用尘推或拖把擦拭地面，干净无尘、无杂物。 2.2.4对大厅内配置的物品进行定时擦拭，做到无尘、无污渍，物品摆放有序，墙角无灰尘、无蜘蛛网，达到规定的卫生标准。 2.2.5卫生间定期保洁消毒（采用专用洁厕处理），擦拭台面、镜面、面盆、隔断，保持干净，不定期冲洗大小便池，保证卫生间定期清理、无死角、无臭味、墙面干净，物品摆放整齐，始终保持卫生间空气清新。 2.2.6及时倾倒卫生间纸篓及公共区域垃圾，做到垃圾一日一清，更换垃圾袋并放归原处，垃圾容器保持外壁干净。 2.2.7会议室会前进行专门保洁，处于待用状态，甲方应在使用前一小时通知乙方保洁进行清洁,会后及时清洁，有大型活动应提前通知乙方做好工作上的安排。 2.2.8外围路面整洁、无垃圾、无积水，绿化带内无垃圾。 2.2.9每周一次卫生大清理。合同以外的服务费用另外收取（非指定办公室、室内玻璃及高空玻璃幕清洁等）。 五、评标方法（综合评分法） 1、相关要求 1.1 “同类项目”是指供应商已经完成的与本次采购要求相同或者类同的服务，并且签订合同一方必须是供应商，以相同或者类同部分的合同金额为准。 1.2 当供应商未提供符合磋商文件规定的技术支持资料时，其技术文件评审中的响应情况得０分。 2 、评审过程 2.1 第一阶段：资格性审查 磋商小组依据法律法规和磋商文件的规定，对所有供应商的商务文件中的资格证明（包括信用情况）、磋商保证金等进行审查，并确定供应商是否具备报价资格，填写资格审查表并签字确认。 2.2 第二阶段：符合性审查 磋商小组依据磋商文件的规定，对供应商的报价文件的有效性、完整性以及对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。 在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者投标无效的供应商，磋商小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明。 2.3 第三阶段：技术和商务评审 2.3.1按照磋商文件要求，审查供应商相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术部分评审。 2.3.2按照磋商文件要求，审查供应商报价、业绩等，记录相关事项，进行商务部分评审。 2.3.3磋商小组针对技术部分进行评审，对属于不合格或者报价无效的供应商，磋商小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明。 当供应商实质性条款不满足、非实质性条款负偏离的或者未提供符合磋商文件规定的技术支持资料时，其报价无效。 2.3.4磋商小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 磋商小组