工程量清单编说明.docVIP

PAGE 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 8 页 工程量清单编制说明 工程名称：莆田第二中学学生宿舍楼工程 工程概况 1、建设地点：莆田市荔城区西天尾镇溪白村 2、工程专业：建筑工程、安装工程 3、工程类型：宿舍楼 4、工期质量：合同工期240天。工程质量：合格工程。 5、招标范围：宿舍的基础、土石方、土建、水电安装及室外附属工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：无； 6、工程特征： 1)建筑面积：地上总建筑面积:1#3046.32m2，2#2756.86 m2, 3#3046.32m2, 4#3046.32m2其中：1#建筑占地面积498.06m2，2#建筑占地面积450.06m2，3#建筑占地面积498.06m2，4#建筑占地面积498.06m2，配电房1层，门卫1层，水泵房地下一层； 2)层数及檐口高度：建筑层数为:地上6层, 建筑总高度：19.2m； 3)结构质式：现浇钢筋混凝土框架结构。 4)基础类型：独立基础； 5)装饰情况：全装修，其中外墙涂料，室内楼地面防滑砖、墙面水泥漆、天棚面水泥漆等； 6)混凝土情况：采用泵送商品混凝土，二次构件采用现场搅拌； 编制范围 按照福建省千亿建筑设计有限公司设计的施工图纸，编制范围包括莆田第二中学学生宿舍楼的独立基础、土石方、土建、水电安装及室外附属工程等，具体范围如下： 1、不含三通一平；； 2、不含电梯工程。 编制依据 1、图纸：福建省千亿建筑设计有限公司设计有限公司为2015年9月图审后图纸，设计变更、业主及设计院回复函等； 2、招标文件：陕西正大鹏安咨询有限公司编制的招标文件及其工程量清单。其中存在与现行计价规定不一致的内容：无； 3、地质勘察报告：莆田市建筑设计有限公司； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)、《福建省园林绿化工程消耗量定额》、 (FJYD-501-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》 (FJYD-401～407-2005)及现行补充或调整文件及现行补充或调整文件； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件，其中，暂列金额： 无；工程排污费：不计。 其他说明 土建部分： 土建部分 根据1#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.2，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.2计入； 根据2#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.3，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.3计入； 根据3#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程20.6，本清单基础顶面标高均按黄海高程20.6计入； 根据4#楼独立基础设计说明:6.未注明基础顶面标高暂定为黄海高程21.6，本清单基础顶面标高均按黄海高程21.6计入； 土方开挖点暂按室外地坪标高-0.15起挖计； 经业主与设计院确认，盥洗间排气道（双排）不计入本清单； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，卫生间、阳台、盥洗间地面、墙面防水层统一按1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，本工程墙面及天棚未设计刮腻子按二道考虑； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，外墙涂料做法以05J909P57页-WQ9-外墙10C为准； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，阳台、卫生间外墙不参与节能计算，不做保温砂浆； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函01，基础梁垫层统一为C15； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，1#、2#、3#、4#楼走廊出入口门都为GM1221成品防盗门； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，成品不锈钢电动伸缩门详03J001-SMD10515-62； 根据本工程“预算评审有关事项的函”回复函02，门卫的门窗玻璃材质选用普通铝合金非隔热金属型材(6mm厚透明玻璃)； 一层入口处室外平台做法同走廊做法； 经业主确认，外墙涂料按外墙水泥漆计入本清单； 经设计院确认，洗漱台做法参图集02J915，1/48； 水泵房顶板面楼梯间砌体按主体外墙砌体做法煤矸石烧结砖计； 水泵房顶板面楼梯间砌体底部，顶板面至±0.00墙体补高按C20素砼考虑； 消防水池底板垫层混凝土等级按C15； 本工程钢筋φ≥22按直螺纹套筒连接； 直径＜14mm的钢筋全部采用绑扎连接;直径14~20mm的柱纵筋采用电渣压力焊,其余采用绑扎搭接； 板马凳梁垫铁图纸无设计未计算； （