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基于经济学视角影响农村土地流转因素及模式研究 　　【摘 要】土地和农民自身的利益具有紧密的联系，在我国法律法规的支持下，农村土地确权得以逐步实施，从我国农业发展的实际情况进行分析得知，农村土地流转属于土地使用制度改革过程中的核心问题，对我国的乡村建设和经济发展具有重要的现实意义。论文对此课题进行详细地分析和研究，旨在提升乡村土地使用权的流转，进而加速该方面的改革进度。 　　【Abstract】 Land and farmers interests is closely linked， with the support of laws and regulations in our country， rural land ownership is gradually implement. From the analysis of the actual situation of Chinas agricultural development， rural land circulation is the core issue in the process of land use system reform， which has important practical significance for Chinas rural construction and economic development. Therefore， this paper analyzes and studies the issue in order to promote the circulation of rural land use rights， and accelerate the progress of the reform. 　　【关键词】农村土地改革；土地流转；经济学视角 　　【Keywords】rural land reform； land circulation； economic perspective 　　【中图分类号】F0 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）05-0043-02 　　1 引言 　　在我国经济不断发展下，对农村土地改革势在必行。在这样的发展状况下，乡村土地的实际使用全流转在我国各个省市和地区全面的开展，而土地流转因素和模式成为现今乡村土地流转中重点研究的问题。对农村土地使用权的流转，能实现对我国的土地资源的合理配置，有助于实现农民经营土地的自主权、及时合理化的调整土地资源、解除农民长久以来对土地集中投资的经营理念、实现集中化管理。从这一角度进行分析得知，对农村土地使用权进行流转，有助于农村经济的发展。但是，在实际操作中，该改革制度的实施面临难题。基于这样的状况，本文从以下几个方面展开论述。 　　2 经济学视角的影响农村土地流转因素分析 　　2.1 产权不明确 　　健全的产权制度对土地使用权流转具有重要的意义。现阶段，我国现行的土地承包和经营权在实际应用当中严重缺乏明晰性、安全性与可转让性，并且在农村土地实际承包和经营权权能方面的责任与利益不具有对称性，在实际实行性方面受到很大限制，而国家对于该方面的管理也不规范。这样的状况使得农村土地产权制度长久以来得不到完善，土地使用权不完整，进而实施的土地流转主体利益很难得到法律方面的保障，导致土地流转的难度逐渐加大[1]。 　　2.2 农地流转市场不健全 　　农地使用权流转市场当中，对其产生影响的因素是市场供需与土地市场价格方面，在市场供需方面，农村土地流转的中介结构较多，市场当中的机制不完善，在土地使用权方面供需信息不畅通，农地作为农民创造的经济价值的最主要生产元素，应当通过市场进行配置，但是现阶段，农用土地流转并未充分的利用市场经济中的规律，对土地流转过程中实际价值、使用权流转合同制定的管理制度等仍需要在实际操作中进行不断地完善[2]。 　　2.3 农民法律意识淡薄 　　农民的法律意识对土地使用权流转合同的签订以及自身利益的保护具有重要的作用，同时在土地流转之后的后期管理方面，均具有重要的保障性作用。尤其是在土地使用权流转的过程中，签订的相关协议内容，对保护农民自身利益具有深远的影响，对于合同当中的款项在了解不清晰的状况下，很容易导致后续的利益纠纷，这样严重阻碍了土地流转改革政策的实施[3]。 　　3 经济学视角不同因素流转模式设计 　　3.1 个体型土地流转模式 　　个体型的农地流转主要指的是农地承包方以个人的名义，将承包来的土地，通过互换的方式让给别人进行农业生产和经营，在该种模式下，强调的主体内容是个人或者家庭出让承包土地的，而自己开展农业生产的活动，该种土地流转的模式主要的动力属于家庭没有能力进行耕种，或者耕种