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基于模糊理论建设项目质量管理影响因素综合评价 　　摘 要：城市化进程的加快，使房屋需求量不断增加，生活水平的提高，又使得人们对生存的条件和环境有了更高的需求，房屋是人们赖以生存的物质条件，只有全面保证房屋质量，才能实现社会稳定，人民安居。房屋建筑工程质量的好坏，同时也从根本上决定一个企业的投资回报率，企业投资项目，需要获取最大经济价值，如果质量不过关，则会失去市场，导致投资失败。房屋的质量在人们生活中的影响较大，不合格的房屋投入使用，将带来巨大的安全隐患，危及人们的生命与财产安全。房屋工程建设中，管理是非常重要的内容，而房屋的质量管理则是关键中的关键，是管理的核心部分，只有不断强化管理效能、提高管理水平，才能确保工程建设质量。文章以模糊综合评价方法对乌鲁木齐建设项目进行综合性评价分析，以此，为项目的正常运行和质量保证，提供风险预警。 　　关键词：建设项目；质量管理；模糊评价 　　1 乌鲁木齐铁路局地窝堡西区集资住房项目情况 　　近些年来，我国城市发展越来越快，城市建筑物不断增加，城市容量越来越大，各类建设项目推进了城市进步。作为西部大城市的乌鲁木齐，也不断进行改造与扩建，各类项目使城市越建越美，满足人们生活需要的同时，促进了城市向健康可持续的方向发展。文章主要针对乌鲁木齐铁路局地窝堡西区集资住房项目进行分析，以此例阐述模糊理论的重要性。此项目是当地较有影响的重点建设项目，项目落地施工速度较快，规划建设定位为铁路局集资建房模范住宅小区。项目地理位置优越，主体工程位于乌鲁木齐市技术开发区迎宾路东侧，乌昌附道北铡，总占地360亩，规划容积率1.13，地上建筑面积为272058m2，地下建筑面积为82123m2。项目规模大、投资高，项目建成后，直接关系到区域性发展，项目主体部分紧邻乌昌主干道，在城市规划中，外观展示性优越良好，建成后地标影响较大。 　　2 模糊综合评价方法概述 　　模糊综合评价方法是一种综合的评估办法，从建筑项目主体上做好全面分析与测评，通过对建筑主体工程的考虑，集中了相关学者、专家对项目的评判，对相关信息进行分析把握，从精确的数值中提炼相应数据，做好模糊隶属度函数计算，得到结果后，从结构层面构造出模糊隶属度的形成矩阵规律，最后，再利用模糊算法对建筑工程项目进度、质量方面的各要素进行分析，形成较为集中的观点，特别是在管理理论、进度安排等各方面做好综合性评价，提出相关对策，确保工程建设质量与安全，这种方法能够从全方位展示项目概况，具体操作程序和步骤如下。 　　（1）确定评价规则。评价规则是与实际项目进行对比的标准值，只有形成标准的规则，才能对实际项目进行评估，形成有力的参照与对比，相关指标设计如表1所示，可做为参考指标进行列表计算，获得相应的取值数，保证各指标含义充足。（表1） 　　（2）确定评价量样本矩阵。按照层次分析法相关原理建立一个可参照的判断表，假设项目一共由r位专家组成，设相关评价规则对应不同的指标层，对各层次进行评价后，得到i因素对第j指标的评价向量，可以敲定为（dij1，dij2，…dijk，…dijr）。则得到最后结果是i因素对第j指标综合评价向量标注为： 　　dij=l*dijk/r 　　式中l为i因素对第j指标评价为dijk的个数。所以说，i因素对应的所有指标j综合评价向量标记为（di1，di2，…，dij），公式计算中的任何一个数均可以是变量，不同变量对应不同的数据，形成评价向量最终值，如果一个取值发生变化，则其他数据也会相应发生改变。 　　（3）确定相关的影响因素，在不同结构层次图中的不同关系，形成对应的影响因素权重。假设确定后的准则层权重向量是[u1，…ui，…um]，敲定指标层的权重向量是[ui1，…ui2，…uim]，那么就产生了不同的层次关系。 　　（4）确定评语集与建立评价类。在评价过程中，项目一般影响因素评价集需要做好明确设定，假如评价集是：[低，中，高]三档，那么，就要保证系数在（0，0.3），确定为最低影响，系数如果保持到（0.3，0.7之间）则表明是产生了一般影响，系数在（0.7，1）则表明产生的是为高影响，不同的影响度，关联着不同的数值，对应相关值，就可以确定评价类标准，要严格规范使用评价类，得出正确的结果。 　　（5）构造模糊隶属度矩阵。这个环节需要对各个层次进行计算，可以分别形成一组数字，计算dij属f1（dij）、f2（dij）、f3（dij）模糊值结果，归一化处理得向量（rij1，rij2，rij3），表示此向量就是因素i对指标j影响属于（低，中，高）的模糊隶属度，并构造因素i的模糊隶属度矩阵Ri，公式如下所示： 　　（6）进行模糊综合评判。为了更好地做好模糊评判，就要全面利用好数据关系，做好综合性评估与应用，假如因素i的综合值Bi为：