房地产估价报告-1-安徽开诚房地产土地.PDF

房地产估价报告 - 1 - 安徽开诚房地产土地评估咨询有限公司 房 地 产 估 价 报 告 开诚房评（2014 ）第08842 号 B）长丰县双凤工业区合水路与金梅 估价项目 : （ 路交口厂区房屋建筑物市场价值评估 委 托 人 :安徽鸿路钢结构（集团）股份有限公司 估价单位 :安徽开诚房地产土地评估咨询有限公司 估价人员 : 仇慧媛 王恒 张培培 估价作业日期: 2014.9.30-2014.11.28 房地产估价报告 - 2 - 安徽开诚房地产土地评估咨询有限公司 目 录  致委托方函  估价师声明  估价的假设和限制条件  估价结果报告  估价技术报告  附件 房地产估价报告 - 3 - 安徽开诚房地产土地评估咨询有限公司 致 委 托 方 函 安徽鸿路钢结构（集团）股份有限公司： 受贵公司委托，秉着独立、公正、客观、科学的原则，我所派估 价师对估价对象（B）长丰县双凤工业区合水路与金梅路交口的厂区 房屋建筑物为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿 提供参考依据，评估被征收房屋的市场价格。我们依据您提供的资料， 以客观公正的立场和科学的估价方法及规范的评估程序，对估价对象 的市场价值进行评估。得出估价对象房地产在估价时点 （2014 年 9 月30 日）下的客观合理市场价值如下， 序号 权证编号 建筑物名称 建筑面积（㎡） 评估单价（元/㎡） 评估总价（元） 房地权长房字第 1 办公楼（食堂） 1,526.41 1380 2106446 016971 号 2 职工食堂增加部分 746.72 1278 954308 3 简易后堂 117 1278 149526 4 办公楼装修 2,390.13 2147219 房地权长房字第 5 油漆及PVC 车间 2,931.62 1185 3473970 016979 号 房地权长房字第 6 夹心板车间 13,830.21 1446 016973 号 房地权长房字第 7 三厂车间 13,924.85 1446 016976 号 房地权长房字第 8 泡沫车间 3,554.76 1156 4109303 016975 号 房地权长房字第 9 鸿路家园 2611.72 1901