绵阳市国有建用地使用权挂牌出让须知.docVIP

PAGE 9 PAGE 9 绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定挂牌出让4宗国有建设用地使用权（绵国土资公告[2015]274号）。 一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局，由绵阳市公共资源交易服务中心组织实施。 二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求： 编号 土地位置 出让宗地面积 （m2） 土地 用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 建筑 类型 建筑 层数 建筑 高度 （米） 建筑 密度 容积率 （万m2/ha) 绿地率 备注 1 高新区永兴镇方登寺村4、6社、双土村1、11社 46485.33 (合69.7280亩) 一类工业用地 工业建筑 按工艺流程设计 ≥40% ≥1.0 且≤3.0 15% -- 20% 配套设施用地面积不得超过总用地面积的7% 50 配套设施 ≥1.5 且≤2.5 2 高新区永兴镇方登寺村6社、双土村1、5、10、11社 48372.05 (合72.5581亩) 一类工业用地 工业建筑 按工艺流程设计 ≥40% ≥1.2 且≤3.0 15% -- 20% 配套设施用地面积不得超过总用地面积的7% 50 配套设施 ≥1.5 且≤2.5 3 经开区松垭镇日新村2社、活观音村11社、方山寺村12社 15593.50 (合23.3902亩) 一类工业用地 工业建筑 按工艺流程设计，原则上不得超过控规要求的高度（24米），原则不得超过6层。 ≥40%且≤60% ≥1.2且≤3.0 5% -- 15% / 50 配套设施 ≥1.5且≤2.5 4 高新区永兴镇狮子山村2、3社 72278.13 (合108.4172亩) 商业用地 / / ≤24 ≤50% ≤1.8 ≥5% / 40 上述宗地均以现状出让，其他规划要求详见绵城规设[2015]7、[2015]8、[2014]83号及绵城规审[2015]266、绵城规设[2015]98号。 四、竞买资格及要求 （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 （二）宗地的竞买保证金分别为： 一号宗地：572万元人民币； 二号宗地：585万元人民币； 三号宗地：160万元人民币； 四号宗地：4183万元人民币。 （三）竞买保证金的交纳方式 1、竞买人有工商银行账户且开通工商银行网上银行的，可通过网上交纳。请进入绵阳市公共资源交易服务网（）点击拟竞买地块《公告》弹出的[交纳保证金]条形框，并按系统提示进行操作。 2、暂无工商银行账户且拟通过网上交纳的，请在交纳竞买保证金截止日的前7天申请账户和网银。 3、采取传统的转账方式交纳。 4、境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。 （四）宗地使用条件约定： 一号宗地：用于新型实木叠压板生产线项目用地，投资强度不低于229万元/亩，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年后开工、两年内竣工。 二号宗地：用于装饰、装修木制品工业化制造基地项目用地，投资强度不低于220万元/亩，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年后开工、两年内竣工。 三号宗地：该宗地用于食品加工类项目用地，投资强度不低于200万元/亩，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年后开工、两年内竣工。 （四）宗地使用条件约定：该宗地用于商业用地，在签订《国有建设用地使用权出让合同》6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内交付土地。在签订国有建设用地使用权出让合同一年后开工、两年内竣工。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得 申请人请于2015年 11月17日至2015年12月14日，到绵阳市公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取或在绵阳市公共资源交易信息网（）和绵阳市土地矿产交易网（ HYPERLINK ）上查询下载本次挂牌出让地块相关资料，具体包括： 1、挂牌出让公告； 2、挂牌出让须知； 3、竞买申请