南京外国语学校-教学楼施工组织设计.doc

PAGE —PAGE 42— 南京外国语学校教学楼 工程施工组织设计要点 1、施工总工期： 控制总工期为330天。 2、工程质量： 确保优良工程，力争市优质“金陵杯”奖 执行ISO-9002质量标准体系。 3、采用新材料、新工艺、新技术： （1）泵送商品混凝土应用技术； （2）采用粗钢筋连接技术； （3）采用十一层胶合板配制大模板技术； （4）采用新型抗裂防渗材料JM—Ⅲ外加剂应用技术； （5）采用砼内掺用粉煤灰技术； （6）采用高分子聚氯乙烯卷材和聚氨脂涂膜应用技术； （7）塑钢门窗应用技术； （8）外墙玻璃幕墙应用技术； （9）U-PVC管应用技术； （10）企业的计算机管理应用技术。 4、安全与文明： 工地现场确保“市级文明工地”的标准。无重大伤亡事故，事故频率控制在1.5‰以下。 5、降低成本： 控制成本降低率在2%以上。 6、本工程重点、难点、特殊部位施工方法及技术措施 6.1、电渣压力焊施工方法及技术措施； 6.2、地下室外墙防水施工方法及技术措施； 6.3、楼层后浇带、施工缝施工方法及技术措施（； 6.4、屋面防水施工方法及技术措施； 6.5、外墙防渗漏技术措施； 6.6、卫生间防渗措施。 第一章 编制说明 一、编制指导思想： 本工程位于南京市北京东路南京外国语学校院内，根据本工程的招标文件的精神。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。 为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套教学楼、综合楼施工的完善、先进、科学的施工工法和施工经验来指导工程施工。 严格按照公司的ISO9002质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的有效防治措施。 成立强有力的项目经理部，同时配备具有宾馆建筑施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。优化并组织劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。 针对工程特点及现场情况，制订相应的工程质量保证体系及安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。 二、编制范围： 南京外国语学校教学楼工程的土建工程及水电安装工程等。 三、编制依据： 1、南京外国语学校教学楼工程的招标文件。 2、东南大学建筑设计研究院设计的南京外国语学校教学楼工程的施工图纸。 3、本工程的答疑记要。 4、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 5、我公司根据GB/T19002－1999－ISO9002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。 四、编制原则： 坚持我公司的质量方针： 每位员工，做每件事，都要预防为主。 每个工程，每项服务，都让顾客满意。 今天的质量就是明天的市场为准则，合理安排施工进度，精心施工，将我们的施工设想和我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。 第二章 工程概况 工程名称： 南京外国语学校教学楼工程（以下简称本工程）； 工程地点： 南京市北京东路 招标代理机构： 江苏省建信招投标有限公司 建设单位： 南京外国语学校 设计单位： 东南大学建筑设计研究院； 质监部门： 南京市建筑安装工程质量监督站； 一、建筑： 本工程位于南京市北京东路外国语学校院内，交通方便。本工程有A1、C、A2、B、D五个单体工程组成，由连廊连通，各层次总建筑面积为23672.88M2。 其中：A1—6210.39M2；框架7层、地下室1层； A2—1453.04M2；框架4层； B —3927.76M2；框架4层； C—1259.51M2；框架3层、地下室1层； D—4673.88M2；框架4-5层； A、C人防地下室—2510.26M2； 教学实验楼3637.88M2的装修改造暂未提供图纸。 本工程建筑物单体最高A1楼为31.30M，单体最长的B楼为73M。 1．本工程±0.000相对于黄海高程9.85M，室内外高差为0.50M。 本工程为丙类建筑，结构安全等级为二级，抗震设防烈度七度，框架抗震等级为三级，建筑场地为二类。 2．本工程±0.000以下墙体采用MU10机制实心粘土砖，±0.000以上外墙墙体采用KM1粘土多孔砖砌筑，内墙采用加气混凝土砌块砌筑，均采用M5混合砂浆。 二、结构： 本工程基础采用予应力混凝土薄壁管桩桩基，桩上承台、梁基础。仅A1、C单体含地下室，最大承台尺寸为2000×3200×1000MM，地板厚为200MM，