观园南区主体结构施工技术小结（571栋183050546061栋）2010.docVIP

PAGE PAGE 4 招商观园南区主体结构工程 施 工 小 结 报 告 各位领导： 下午好！首先热烈欢迎和感谢您们在百忙之中莅临招商观园南区验收指导工作！ 招商观园南区自2009年12月14日开始进行26栋别墅主体结构施工，到2010年9月10日完成6栋屋面结构封顶，再到2010年10月23日砌体施工全部完成，目前4、5、6、7、7-1栋、18~30栋、50~54栋、60、61栋共31栋主体结构已全部完成，共历经314日历天，现已具备了主体工程验收条件，经我司自检，所含砼结构工程及砌体工程两个子分部工程及模板工程、钢筋工程、砼工程、填充墙工程等4个分项工程的质量全部合格，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》、《砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002》及《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 以下就招商观园南区主体结构施工情况向各位领导作简要介绍。 一、工程概况 招商观园南区工程由深圳市招商房地产有限公司投资兴建，项目位于宝安区观观街道办大和路西侧，观观河以东，环观南路以南，毗邻梅观高速及机荷高速公路。 招商观园南区工程由4幢18层住宅、1幢3层社区活动中心、1幢2层入口商业中心、25幢3层别墅组成。总建筑面积约16.34万平米。其中高层建筑5栋分A、B两个单元，建筑面积约14100m2、7、7-1栋分A、B两个单元，建筑面积各有17300m2，6栋分A、B、C三个单元，建筑面积25700m2；会所主体三层，建筑面积约6000m2；入口商业中心建筑面积1060 5栋首层层高4.2m，标准层层高3.0m，建筑总高度55.2m；6、7、7-1栋1~18层层高3.0m，建筑高度54.0m；会所一、二、三层层高分别为4.45m、6.0m、4.55m,建筑总高度15.0m；入口商业中心一、二层层高分别为5.95m、4.50m,建筑总高度10.45m；环湖别墅层高3.3m，多坡屋面结构；其他联排别墅层高 各栋结构设计概况： 1）均采用钢筋混凝土结构型式， 5＃楼结构形式为框支剪力墙结构，6＃、7＃、7—1＃楼结构形式为剪力墙结构，一般剪力墙抗震等级为三级,短肢剪力墙抗震等级为二级；3层住宅部分（别墅）：结构形式为异型柱框架结构，抗震等级为三级；社区活动中心部分：结构形式为框架结构，抗震等级为三级。 2）本建筑物结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度。 3）采用50年一遇的基本风压，其值为0.75(kN/m2)。 4）高层住宅建筑物耐火等级为一级；其他建筑物耐火等级为二级。 5）各部位砼强度等级： 4栋会所 一层~二层墙柱梁板 C30 三层~屋面层墙柱梁板 C25 5栋 一至四层墙柱 C45 五至十层墙柱 C35 十一至十八层墙柱 C25 二层梁板 C40 三至屋面层梁板 C25 花架层墙柱梁板 C25 6、7、7-1栋 一至三层墙柱 C45 四至十层墙柱 C35 十一至十八层墙柱 C25 二层梁板 C40 三至屋面层梁板 C25 花架层墙柱梁板 C25 别墅 18-1~18-7、19~30、50~54、60、61栋一至三层墙柱梁板 C25 其他公建 24栋入口商业、18#沿街商铺墙柱梁板