中骏二标6818楼一十五层主体结构验收评估报告.doc

- PAGE 6 - 中骏?裕景湾Ⅱ标段 6、7、8、18#楼一~十五层 主 体 结 构 验 收 评 估 报 告 厦门高诚信建设监理有限公司 2010年11月30日 中骏·裕景湾Ⅱ标段 6、7、8、18#楼一～十五层主体结构验收评估报告 一、工程概况 工 程 名 称：中骏·裕景湾Ⅱ标段工程 建 设 地 点：泉州市区城东组团内，院南路和安吉路交界处 建 设 单 位：福建省海峡西岸投资有限公司 设 计 单 位：江苏时代建筑设计有限公司 监 理 单 位：厦门高诚信建设监理有限公司 施 工 单 位：厦门思总建设有限公司 质 量 监 督：丰泽区建设工程质量监督站 勘 察 单 位：福建岩土工程勘察研究院 本工程地下一层，地上由6-8、11-18 #楼共11幢高层住宅组成。高层住宅采用钢筋混凝土框架剪力墙和纯剪力墙结构，均为A级高度的高层结构。基础形式：采用预应力高强混凝土管桩基础。占地面积9298.8㎡，总建筑面积㎡，地上建筑面积㎡，地下建筑面积 28850㎡，建筑高度99.95米。地下室一层层高3.85米，6#~8#楼地上一层层高3.82米、18#楼地上一层层高3.87米，标准层层高3.0米，设计使用年限50年，设计结构安全等级为二级，地基基础为甲级，抗震设防裂度 主体结构形式 混凝土工程：6#~8#楼标高在15.82m（五层）以下剪力墙、柱混凝土设计等级为C40，标高15.82m~30.82m（十层）剪力墙、柱混凝土设计等级为C35，标高30.82m以上剪力墙、柱混凝土设计等级为C30；二层~二十五层结构板混凝土设计等级为C30；18#楼标高在15.87 m（五层）以下剪力墙、柱混凝土设计等级为C40，标高15.87m~30.87m（十层）剪力墙、柱混凝土设计等级为C35，标高 砖砌体工程：外墙采用180厚粘土多孔砖，内墙采用180及90厚混凝土小型空心砌块、卫生间采用90厚水泥实心砖。 施工进度情况： 1、桩基由中国对外建设总公司施工，桩基于2010年10月11日组织验收,验收合格。 2、一层至十五层钢筋混凝土主体框架工程施工从2010年5月20日开始至2010年9月1 二、监理依据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国监理规范 本工程施工承包合同 本工程建设监理合同 本工程设计图纸及其它相关技术方案 国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定 现行施工及验收规范、质量检验评定标准 三、过程质量控制情况 在施工前，监理工程师严格审查施工单位各工种的施工技术方案如钢筋工程施工技术方案、模板工程施工技术方案、混凝土工程施工技术方案等。督促承包方按审批的施工方案实施。严把材料质量关，对拟进场工程材料、构配件及设备审查其质量证明资料，对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例，100%见证取样送检，对不合格材料严禁用于现场，要求施工方封存退场。 项目监理部建立巡视检查和旁站监理制度，对每个施工过程的施工工艺、原材料、施工质量等进行有效的跟踪与控制。混凝土浇筑前对钢筋工程和模板工程进行质量检查；检查电气工程中电气导管敷设等电位、避雷引下线及接地体的连接。 四、主体结构分部工程 （一）、混凝土结构子分部工程 1、钢筋分项工程 钢筋制作安装过程中，督促承包方坚持“三检”制度，即自检、互检、专检制度，按设计图纸、设计变更和规范进行制作和安装，在隐蔽前，由班组长自检，承包单位专职质检员检验合格后报监理方验收。钢筋在制作安装过程中，监理人员积极介入检查，确保按图施工，逐一检查钢筋型号、直径、数量、几何形状、焊缝质量，间距、接头位置、锚固长度、保护层厚度等，逐一按图检查，避免造成严重返工。钢筋制作安装质量在满足设计要求及施工规范规定后，同意其隐蔽验收，进行混凝土浇筑。 本工程采用钢筋由福建三钢、福建三宝、福建三山、厦门众达、江西萍乡共五个厂家的产品，质量控制资料基本完齐全，钢筋出厂质保书 73 份，钢筋原材料试验报告 39 份，见证送检93 组，主体结构柱墙筋采用电渣压力焊焊接 306 组；主体结构柱墙筋HR400Ф25采用机械连接39组，均由监理见证人员现场见证取样和送检，经送检检测后检验结果均符合要求。 该分项工程6#楼60个检验批、7#楼60个检验批、8#楼60个检验批、18#楼60个检验批共有240个检验批，所有质量验收均合格，质量控制资料基本完整，该分项评定合格。 2、混凝土分项工程 本工程为了保证混凝土质量，全部使用的是由泉州市建邦混凝土开发有限公司拌制的商品混凝土。混凝土浇筑过程中现场监理进行旁站监督，严格控制了混凝土的浇筑质量。混凝土标养试件及同养试