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基于非均衡理论我国房地产市场供求分析 　　［基金项目］ 国家社科基金西部项目“西部农村金融发展的区域差异研究”（10XJY0026） 　　［作者简介］ 赵黎（1984―），男，四川成都人，四川大学经济学院博士研究生.研究方向：宏观经济理论和金融理论. 　　 　　［摘要］ 运用非均衡理论和方法，通过构建双曲线计量模型，对1987~2011年我国房地产市场供求状况进行了实证分析。结果表明这25年间我国房地产市场经历了正向非均衡负向非均衡基本均衡正向非均衡等四个阶段，当前房地产市场的非均衡是多种因素造成的。为此，应从总供给管理、区分差别化需求、多层次房地产市场体系构建、改善宏观调控有效性等方面着手，逐步降低当前我国房地产市场的非均衡强度。 　　［关键词］ 非均衡;房地产市场;供求分析 　　［中图分类号］F293.35［文献标识码］Ａ［文章编号］1008―1763(2014)03―0070―04 　　 　　The Supply?D攀??愀?`搀 Analysis ofReal Estate Market in 　　China Based on non无?W?I?????e?诞I?? TheoryZHAO Li,ZHANG Hong?攀?? 　　(Economic School，Sichuan University,Chengdu610064,China)