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深圳金信诺高新技术股份有限公司 拟购买资产涉及的 深圳宝安融兴村镇银行有限责任公司 股东全部权益评估说明 天源评报字[2014]第 0256号 天源资产评估有限公司 二零一四年十二月二十日 目 录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 1 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 3 第三部分 资产核实说明 16 一、评估对象与评估范围说明 17 二、资产核实情况总体说明 20 第四部分 资产基础法评估技术说明 23 第一节 流动资产 24 (一) 现金及存放中央银行 24 (二) 存放同业款项 25 (三) 应收利息 25 ( 四) 发放贷款及垫款 25 (五) 其他资产 30 第二节 固定资产 31 第三节 无形资产 36 第四节 递延所得税资产 37 第五节 流动负债 37 (一) 吸收存款 37 (二) 应付职工薪酬 38 (三) 应交税费 38 ( 四) 应付利息 39 (五) 其他负债 39  第五部分收益法评估技术说明 41  一、收益法概述 42  二、收益法应用前提条件 42  三、假设条件 42  四、评估模型的建立和各参数的确定方法 43  五、宏观经济、金融环境分析 45  六、银行业发展概况 50  七、被评估单位历史财务状况及分析 54  八、被评估单位股权自由现金流预测 57  九、折现率的计算 71  十、股东全部权益的计算 73  十一、收益法评估结果 74  第六部分 评估结论及分析 75  一、评估结论 76  二、特别事项说明 77  深圳宝安融兴村镇银行有限责任公司股东全部权益评估说明 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 天源资产评估有限公司 1 深圳宝安融兴村镇银行有限责任公司股东全部权益评估说明 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明供相关监管机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者 部分