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浅论集体土地流转 　　摘 要：集体土地流转是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系，是集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移。分析集体土地流转现状，集体土地流转工作需要有序展开，并为集体土地流转制度的完善提出政策建议。进一步地对提高集体土地流转效率的方法和途径进行了初步的探讨。 　　关键词：集体土地；土地流转；效率；规范 　　1 当前我国土地使用现状 　　土地，在我国历来是最为重要的资源。我国是一个农业大国，土地是最重要的生产资料，国家在优化土地资源配置，提高土地利用率方面，一直在推行着土地改革。从解放前的土改革命直到十七大三中全会，土地的每一次改革都牵动全国人民的心，也涉及到整个中国的巨大变化。土地作为农民赖以生存的自然资源，广大农民对土地有着非同一般的感情。向来我国农民观念比较传统，大多数农民世世代代守着自己的薄地，仅仅靠深耕、加大施肥、种植良种、运用农业科学技术来提高粮食产量，确实也能增加农民经济收入；但是，毕竟单一的农业种植带来的效益有限，想再进一步提高农民收入已经很难有更大的余地了，所以最好的办法是在土地问题上采取其它更有效的措施。同时，农村的宅基地方面也有不少问题存在。例如，宅基地占用耕地、未按规划修建房屋，超标准超面积宅基地现象十分突出，造成了宅基地对耕地资源的大量挤占，使得耕地资源减少；在边远农村，由于进城务工农民增加，存在着大量