吉林汇房地产开发公司6#小区宅楼施工组织设计.pdfVIP

专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 6# 6# 吉林汇房地产开发公司66##小区住宅楼施 工组织设计 第一章 编制总说明 我公司在认真研阅吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼施工图纸和对工程施工现场了解的基础上，对 施工组织的编制原则、内容、措施进行了充分的研究讨论，特编制本施工组织设计。并分章节进行论述。 第一节 编制目的 编制本施工组织设计的目的：为吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼工程施工组织提供完整的纲领性 文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。 第二节 编制依据 一、依据吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼施工图纸及施工现场具体情况。 二、依据国家现行的技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。 三、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》、自治区以 及吉林地区对建筑施工现场有关规定。 四、依据我公司以往同类建筑工程施工经验。 第二章 指导思想及实施目标 第一节 指导思想 以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、 顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织 施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优 质、高速”完成该项工程施工任务。 第二节 施工目标 施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作，积极推广应用科技成 果，采用先进施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合 同，确保实行以下目标： 一、质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保工程质量达到优良，杜绝质量事 故发生，其中基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程、屋面工程达到优良标准。 二、工期目标：拟定于2003 年4月10日开工，2003年10月30日完工。 三、安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措 施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在0.1%以下（各分部目标控制详见安全施工组织设计）。 四、文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理，确保达到阿克苏地区安全文明 优良样板施工现场。 五、环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水、不乱堆放生活和建筑垃圾。 第三章 工程概述 第一节 工程概况 专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 1、本工程规模1幢楼，总建筑面积为4610.16㎡×2幢，六层（地下一层），砖混结构，建筑总高度 为18.4m，每幢建筑总宽度为33.3m,平面布局为“L”。 2、本工程抗震设防烈度七度，建筑耐火等级二级，正常使用年限50年。 3、技术经济指标：A型住宅建筑面积101.29m2，B型住宅建筑面积92.11m2,C型住宅建筑面积69.98m2， D型住宅面积79.23 m2，E型住宅建筑面积72.74m2，F型住宅面积60.68 m2，一层商服共计442.37m2，总计37套住宅， 8套商服。 4、墙面装修： ①外墙面装修抹灰厚20mm，刷外墙涂料，甲方自定。 ②内墙面装修，卫生间和厨房间，贴磁砖到顶，起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料，楼梯间 抹灰20mm 厚，刷白色涂料。 ③顶棚：起居室、卧室、餐厅、阳台均抹灰不刷涂料，楼梯间、卫生间、厨房抹灰刷白色涂料。 5、屋面：88J1200 页43，保温层70 厚苯板，防水层45#SBS。 ①45#SBS 防水层。 ②20厚1：2.5 水泥砂浆找平层。 ③1：6水泥焦渣，最低处30厚，找2%坡，表面抹光。 ④保温层70 厚苯板。 6、楼地面： ①地下室地面为：铺砖地面80mm厚，细砂扫缝。 ②底商及标准层中的起居室、卧室、餐厅、厨房做1：6陶粒砼隔间层面层，30mm厚留给用房二次装