昌江中学教周转房施工组织设计.docVIP

PAGE PAGE 27 第一章 编制说明 1．1编制依据 1．1．1海南东方市建筑设计室提供的《昌江中学教师周转房图纸》。 1．1．2工程预算文件及有关定额。 1．1．3建设单位对施工可提供的条件。 1．1．4材料来源及当地供应情况，施工单位所能配备施工及其劳动力情况。 1．1．5施工图提供及当地地质资料。 1．1．6与本工程有关现行的施工验收规范、规程和标准，海南省有关建筑技术、质量和安全的规定。 1．2编制原则 1．2．1认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，严格遵守合同规定的工程竣工工期。 1．2．2实行施工、设计和建设单位三结合，统筹安排，合理布置，做好施工部署及各项施工生产工作。 1．2．3采用流水施工方法安排进度计划。 1．2．4合理布置施工平面图，减少施工用地。 1．2．5充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；积极利用国内外新技术、新工艺，科学地确定施工方案。 1．2．6尽量降低工程成本，提高工程经济效益。 1．2．7坚持质量第一，重视施工安全。 贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，严格执行施工验收规范、操作规程和质量检验评定标准，制订保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，建造满足建设单位要求的合格工程。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，建立健全各面安全管理制度，制订确保安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和督促。 第二章 工程概况 2．1工程构成概况 昌江中学教师周转房位于昌江县石碌镇东风路昌江中学教工住宅区范围，东、南邻教工住宅楼。是由昌江中学建设的教师周转房建筑。总建筑面积2018.7平方米，地下1层，地上5层，建筑高度19.20m，单层高度 2．2工程设计概况 本工程合理使用年限50年；耐火等级Ⅱ级；建筑物按六度地震烈度设防；屋面防水等级为三级。 本工程建筑物±0.00待定，建筑物长36.98m，宽10.40 外墙装饰为贴马赛克墙面。楼地面有地板砖、水泥地面等；门窗有铝合金、木质门窗构成；内抹灰为中、高级抹灰，详见工程概况一览表。 工程概况一览表 结 构 特 征 结构：钢筋混凝土框架结构 墙厚 ：120、180厚 柱：450×450（矩形） 建筑面积：2018.7 层高：3.2 混凝土1~6层柱C30，其余均为C25 建 筑 特 征 楼面 楼面均为整浇层，梁高300—600毫米，板厚 层数：6层 楼长、宽、高为36.98×10.40×19.20 粘土实心砖墙体 建 筑 特 征 楼地面 地面砖、水泥地面 抹灰 中、高级抹灰 外墙 贴马赛克墙面 屋面 上人与非上人屋面设三道防水 门窗 铝合金、木质门窗 油漆 调和漆 顶棚 涂料 水 给水管采用塑料管PPR；排水管采用塑料管U-PVC 。 电 照明：铜芯线穿钢管敷设 2．3施工组织总设计目标 工期目标 150天 质量目标 合格 2．4建筑地区自然条件状况 该工程地理位置交通方便。现场场地原为山坡坡脚，原始地形复杂，现经人工填土整平后，地势平坦，但施工期间场地较为狭窄，部份加工场、临建要布置在施工现场外，给施工进度及工程造价带来一定影响。 根据当地地质资料，场地内地基土地质年代、成因主要为近期人工堆填的杂填土和中生界第四期侵入的花岗岩风化形成的残积土，全风化及中等风化岩。 2．5工程特点 2．4．1该工程为我公司承建的昌江中学教师周转房工程，公司对该工程的组织施工较为重视。 2．4．2质量标准要求高，需要组建精干的项目班子，精心组织，严格管理，充分做好各项工作，加强现场组织、进度控制，确保工程质量达到合格要求。 2．4．3该工程施工场地小，劳动力及机械投入量大。 2．6建设、设计和承包单位 建设单位 昌江黎族自治县昌江中学 项目负责人：李兰松 设计单位 海南东方市建筑设计室 项目负责人： 总承包单位 海南方成建筑安装工程有限公司 项目负责人：宙荣增 监理单位 海南实利和建设工程监理有限公司 总监 赖其明 工程师 第三章 施工组织部署 3．1项目部组织机构 根据工程规模、结构、特点和复杂程度，为确保工程的顺利进展及业主利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，按“质量、安全、文明”的要求，精心组织施工，圆满完成本工程的施工任务。 3．1．1进一步推广以往项目法施工的成功管理经验，施工实行项目法施工管理模式。我公司将派出一批在技术管理上占优势的工程技术、行政管理人员组建项目经理部。项目经理部行使六大职能：计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理该项目事务。为保证项目部六大职能的落实，公司各职能部门的业务向项目倾斜，处于服务地位。 3．1．2项目经理部内部组织原则：以合同为纽带，以