大临施工的方案.docVIP

中国十七冶集团金福花园二期工程 大临施工方案 PAGE PAGE 6 目 录 一、工程概况………………………………………………………1 二、布置要求………………………………………………………2 三、布置原则………………………………………………………2 四、办公设施布置…………………………………………………2 五、生产设施的布置………………………………………………3 六、施工道路及排水…………………………………………………4 七、施工和办公用电布置…………………………………………5 八、施工和办公用水布置…………………………………………6 九、防雷措施………………………………………………………6 十、防台、防汛措施………………………………………………6 十一、节能、节约降耗的技术措施………………………………6 十二、环保卫生技术措施…………………………………………7 中国十七冶集团金福花园二期工程 大临施工方案 一、工程概况 1、工程概述 1.1 工程名称：马鞍山市雨山区金福花园二期安置房工程 1.2 工程规模：本工程包含有27栋18层高层住宅、沿街商店、一个六班幼儿园、一所二十四个班小学、人防地下车库、普通地下车库等建筑。规划用地总面积187817.86 m2，建设用地面积125962.73 m2，总规划建筑面积约367895.53 m2，其中地上建筑面积312406.83 m2，地下、半地下建筑面积47805.7 m2。住宅建筑面积为281954.29m2；商业用房面积26721.94 m2；社区物业用房1900 m2；卫生站110m2；6个班幼儿园1720.6m2；24个班小学7683m2；总户数2699户；停车位地上290个，地下790个；容积率2.48；建筑密度23.33％；绿化率30﹪。 1.3 建设地点：马鞍山市东南向，慈湖河路与印山路交叉口东南角 1.4 环境条件：三通一平已具备开工条件 1.5 建设单位：马鞍山中冶金福置业有限公司 1.6 项目总承包单位：中国十七冶集团有限公司 1.7 项目施工管理单位：中国十七冶金福花园保障性住房工程项目经理部 1.8 设计单位：中国十七冶集团工程设计公司 1.9 监理单位：马鞍山华诚工程建设监理公司 1.10工期要求：本工程于2013年7月1日总开工，至2016年1 金福二期根据安置需要分为两个批次开工，划分为地块一和地块二，地块一包含1~15#楼，分为6个标段，由6家分包单位进行施工，地块二包含16~27#楼，分为4个标段，由4家分包单位进行施工。 现场大临布置有钢筋加工场、木工加工场、材料临时堆场每标段各一个。因此，为确保施工生产，项目部拟将整个施工现场的各种生产设施及堆场按每个标段为单位进行集中布置，以便于对人、材、物等各种资源的以标段为单位的集中管理。 此外，在临时设施中所用的资源除尽量利用环保材料外，还要考虑： ①建筑垃圾和生活垃圾设置收集点，安排专人进行统一管理； ②派专职人员进行临时道路保洁维修、大临区域的卫生清洁工作，以确保现场环境卫生。 二、布置要求 施工总平面的有效管理，可以保证合理使用场地和材料的取用便捷，保证正常的施工条件和多工种、多专业立体交叉作业及文明施工的要求。 1、场地整齐、清洁。 2、现场防火、安全有保证。 3、现场卫生、防止污染。 三、布置原则 1、规划先行，现场平面的布置一切按规划执行，凡涉及到改变总平面规划的各项活动，都必须事先提出申请，经业主批准后，方可实施。 2、由于项目分两个批次开工，项目部要根据工程进程不断适时调整、补充、修改总平面布置图，在施工的各个阶段有相应的规划，并根据施工进度进行修整，以反映施工动态，满足各专业不同时间的场地需要； 3、临时设施的设置应便于员工的施工生产活动，且满足安全防火，劳动保护等要求。 4、施工平面布置应能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所做布置能适应自身立体、纵横交错施工的要求同时又要尽可能地减少因施工而给周围在建项目带来的不便。 5、所有设施以节能、节水、节材、节地和环境保护为出发点。 6、规划满足需要的同时，以节省成本为原则进行选材和施工。 7、因该工程工期较长，临时建筑的结构稳定性作为重点控制,活动房屋面及地面固定必须按规范设置，施工质量要符合要求。 四、办公设施布置 1、项目部管理人员与施工作业人员办公区均设置在业主指定的区域内（具体详总平面布置图），便于集中管理。在该区域内划分为项目部管理人员办公区、监理办公区，办公区远离施工区域，利用现有三层未销售门面房的二层、三层改造作为项目部，以便人员及材料进出互不干扰，同时为便于现场管