康宁明珠施工组织的设计.docVIP

PAGE PAGE 36 一、编制说明 本工程施工组织设计编制依据： 1.1设计图纸及招标文件。 1.2国家安装工程施工验收规范及质量评定标准。 1.3建设管理部门关于建筑施工规程、质量管理、安全生产、文明施工的文件。 1.4本单位相关的施工组织、技术管理、工程质量、安全生产及文明施工的受控文件。 1.5编制的指导思想：以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行组织落实。本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保安全、保质量、保售后服务。 二、工程概况 靖江市康宁明珠住宅小区消防安装工程由江苏省第二建筑设计研究院有限公司设计，工程位于靖江市十圩港东路与康宁路交汇处。 2.1工程规模：建筑面积7346.94平方米，其中掩蔽建筑面积3450平方米。 2.2工程内容包括：消防报警系统、事故广播系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统。 2.3消防系统主要组成：火灾自动报警系统、事故广播系统、室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统。 2.3.1自动火灾报警系统是监控整个大楼 2.3 2.3.3事故广播系统是当火灾发生初期向所有区域内的工作人员发出语言火警通告，便于全体工作人员迅速撤离火灾区域 2.3 本工程联动控制范围有应急照明、非消防电源切断、非消防电梯迫降等。火灾报警后切断有关部位、空调电源，火灾确认后（1）接通火灾应急广播系统，并接通119专用电话。（2）切断有关部位的非消防电源、并接通火灾应急照明灯和疏散指示灯。（3）由消防值班室启动消火栓泵或由现场按动消火栓按钮，在消防值班室报警的同时，直接启动消火栓泵。 2.3 2.4主要工程量 2.4.1消火栓系统设有 2.4.2消火栓泵2台套、喷淋泵2台套、稳压泵4 2.4.3 2.4.4管道累计长度4841.06 2.4.5模块61只、各类按钮173 2.4.6 2.4.7 2.4.8 2.4.9 2.4.10各类阀门285只。 2.4.11各类电线长度8067米。 三、工程施工指导思想 为了使本工程能够保证各个方面都达到合同要求，并尽善尽美，按照我公司质量方针和ISO9001质量体系要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务，争创一流质量和一流的施工进度。 为能达到加强管理、质量一流的目的，我们实行项目经理负责制，选派本公司有丰富施工经验的项目经理和一批高学历、高职称、高素质的项目管理和施工人员。同时，还要求全体工程管理和施工人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证足够的施工人员在合同期内完成安装工作。本公司驻场项目经理部的所有人员在工程进行过程中，随时受业主和监理工程师的检查与监督，在保证人员的同时，我方还提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一。 在施工过程中，我方会在业主的统一指挥下，与土建、装璜单位紧密配合，相互协调，保持与平行单位的友好合作，尽量减少工作中的磨擦。对于业主分配的工作，我公司会积极配合，以达到“统一计划进度，统一现场管理，统一组织指挥”。 四、工期和质量等级 4.1工程工期： 150天 4.2 工程质量等级：优质 五、施工前的准备 5.1组建项目部（附项目管理机构方块图） 我们将选派一名经业主认可的具有丰富的消防工程施工管理经验的二级项目经理担任本工程的项目经理，同时组建一个综合素质良好专业水平高的项目管理班子，配备项目工程师、电气施工员、管道施工员、电气质检员，管道质检员、专职安全员、工程造价员兼计划管理员、材料员。 5.2施工前的技术准备 5.2.1做好施工图的会审和施工图的学习，组织相关技术人员对施工图进行学习，并组织初审 A.领会设计意图、熟悉工程结构、了解技术要求。 B.图纸和设计说明是否符合设计规范和施工质量验收规范。 C.各专业之间的施工图纸和建筑结构之间及其它专业施工间是否有矛盾。并根据施工经验提出一些合理的建设性意见，供业主、设计方参考。 D．会同设计，业主、工程监理进行图纸会审，并做好会审记录，签证后作为正式施工图纸的补充文件，必要时设计单位另出补充图纸。 E．实际施工条件是否适应设计要求。 5.2.2编写施工技术方案和分部分项工程施工作业指导书。在项目经理的指导下，由项目工程师组织相关专业技术人员，在全面熟悉和掌握施工图的基础上，根据施工及验收规范的要求，结合本工程的工期和质量，认真编写分部分项工程施工作业指导书。 施工作业指导书的内容包括： A．各分部分项的施工方法。 B．各分部分项的施工工艺和规范标准 C．工程进度及保