修缮工程-监理工作总结（通河1村）.docVIP

PAGE 2 PAGE 1 上海华谊建设工程监理有限公司 管理部门：监理部 HY- ZJ- 通河一村 监理工作总结 2013通河一村105-189号综合整治 项目监理组 总监： 日期： 2014年 12 月28日 目 录 1工程项目概况…………………………………………………2 2监理组织机构、监理人员和监理设施………………………2 3监理合同履行情况……………………………………………4 4监理工作成效…………………………………………………8 5施工过程出现的问题及处理式………………………………9 监理工作总结 1工程项目概况 1.1 工程名称：2013通河一村105-189号综合整治 1.2 项目编号：2013BS0022 1.3 实施单位：上海宝房（集团）有限公司 1.4 设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司沪北分公司 1.5 监理单位：上海华谊建设工程监理有限公司 1.6 施工单位：中城建第九工程局有限公司 1.7 修缮科目(修缮施工内容）:共28幢房，屋面防水卷材；外立面修补粉刷、防水涂料粉刷，外墙批墙涂料涂饰，公用部位钢门窗、楼梯扶手修缮，小区道路修缮，小区绿化等。 1.8工程造价：356.8839万元。 1.9施工期间：2014年7月2日—2014年11月30日 2监理组织机构、监理人员和监理设施 2.1监理机构 监理机构采用直线式总监负责制管理体制，结构形式如下： 2.2监理机构人员组成 序号 姓名 性别 年龄 职称 专业 监理资质 监理岗位 1 关淑芹 女 51 工程师 公民建 注册监理师 总监 2 吴金毅 男 63 工程师 公民建 房屋修缮证 总监代表 3 潘仁兴 男 62 工程师 公民建 房屋修缮证 土建监理 4 闫京平 男 58 工程师 工民建 房屋修缮证 安全监理 2.3监理设施 监理设备如下表所示 序号 名称 规格 单位 数量 用途 1 经纬仪 DJD2A 台 1 测量复核 2 水准仪 DSZ2 台 1 测量复核 3 钢卷尺 50m 把 1 放线复核 4 钢卷尺 5m 把 5 质量检查 5 多功能建筑工程质量检测器 JZC-2 套 1 质量检查 6 电脑 联想1+1 台 1 7 照相机 部 1 3监理合同履行情况 3.1监理合同约定的内容 监理合同约定本工程项目监理工作范围：施工修缮阶段。监理工作内容：施工质量、进度、造价控制；合同及信息管理，组织协调；安全及文明施工管理的监督。 3.2监理合同约定内容的实施 3.2.1组建项目监理机构，做好技术准备和资料准备 项目监理机构组建后，项目总监理工程师主持组织项目监理机构有关人员，在熟悉工程的修缮项目及查勘工程量汇总表、施工规范、验评标准、法律、法规的基础上，编制了《监理方案》、《监理实施细则》等监理技术文件，为项目监理工作的实施做好技术准备。 3.2.2监理工作目标的实现 清晰掌握修缮工程项目 认真查看施工单位工程报价及预算书、工程量清单、查勘工程量汇总表，与小区的物业管理、居委会、业委会及时沟通，了解对修缮项目提出的要求，并与各方协调，对工程的修缮项目及工程量做到心中有数有的放矢。 2)规范参建各方质量行为，建立健全质量体系 开工前，检查施工方质量管理体系及安全管理体系的建立，对施工方专职管理人员和特种工种资格证、上岗证、岗位职责落实等问题进行重点检查，不足之处经施工方落实整改后保证了施工方质量体系及安全体系的有效运行。 3)审查批准施工方报送的施工组织设计、施工方案 　总监理工程师组织各专业监理工程师进行审定，审查重点为：承包单位的审批手续是否齐全；施工总平面是否合理； HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong \t _blank 施工技术措施是否先进、合理，针对性强；劳动力投入、施工机械配置是否满足进度计划需要；施工单位安全质量保证体系是否健全等，总监批准后方可实施。 4)检查落实现场施工准备工作，适时签发开工令。 对现场准备情况进行了检查， 施工现场具备开工条件，区修缮管理部门审批上海市住宅修缮工程开工审核单后，总监可签发开工令。 审查批准工程原材料、构配件、设备报验申请 用于修缮工程材料，按照《上海市住宅修缮工程安全质量检查工作手册》中，工程材料方面质量检查要点进行验收，按照沪修缮质检【2014】2号文《关于明确上海市工程处理见证取样范围的通知》要求，需要复试的材料监理做了见证取样的工作，