——莱蒙·水榭春天二期5#、7#公开选房小结.pptVIP

目录 首先：莱蒙水榭中原 正确分析市场 2期均价建议 项目营销策略 稳价冲量，量比价重要，得量者得天下 揭密“春天现象” 1、项目组坚持针对不断成熟的二期，沃尔玛签约必须是它核心事件——提气事件（1） ：5月3日沃尔玛签约盛典暨春天专场音乐会 2、广告宣传角度，坚持宣传春天的“未来”价值同时完成二期由“水榭品牌”至“春天品牌”完美升级 短信 中原客户渠道利用 1、中原龙版片区客户资源利用 2、中原海报、易拉宝宣传 3、中原专场推介会 4、豪宅客户资源利用 5、港客资源利用 3、在系列的组合拳攻势下，客户到访量居片区之冠，庞大的到访客户质素奠定了选房成功基础 4、三次精准盘客，锁定开盘成功的业绩 水榭春天2期开盘，对得起片区，对得起市场 水榭春天2期开盘，市场的一剂强心针 水榭春天2期开盘，市场有底了 6、开盘当天诚意到访率高达72%，在逆势下，实属罕见 开盘现场布置图 小结：开盘期现场策略具体执行六亮点 一口价具体执行方法： 上下楼层差取消 保留：奇偶层差 4% 增加：特殊楼层差 -4%（内含奇偶层差差异，取低值） （特殊楼层特指：2F、3F、4F、13F、14F、24F这6个楼层） 揭密“春天现象” 3、户型分析 6、开盘周销售走势分析 7、存货单位分析及走势预测 8、成交客户居住区域分析——整体 各区成交客户区域细分——龙华 各分产品线区域客户来源分析