浅探居住区绿地现存问题和设计要点.doc

浅探居住区绿地现存问题和设计要点 　　摘要：当前许多新的居住区设计引入了“绿色生态，人性关怀”的理念，使得居住区绿地在居住区建设中的地位迅猛提升，成为了实现此理念的重点对象。然而，个别居住区绿地的设计存在理解偏差，导致所建出来的绿地不能满足居民的实际需要。本文通过指出当前一些居住区绿地设计中普遍存在的问题，并归纳工作中对居住区绿地设计的要点，以期为居住区绿地设计提供参考。 　　关键词：居住区绿地；景观设计；人性化 　　一、前言 　　居住区作为人居环境最直接的空间，是一个相对独立于城市的“生态系统”。它是为人们提供休息、恢复的场所，使人们的心灵和身体得到放松，在很大程度上影响着人们的生活质量。现代居住区的建设，针对为人们提供“人性关怀”的环境，在不同的居住概念、居住模式和居住环境设计上，进行了多方面的尝试和探索。居住区绿地在城市园林绿地系统中分布最广，是普遍绿化的重要方面，是城市生态系统中重要的一环。 　　据相关统计，一个城市中居住和生活用地占50%左右，居住区绿地的规划面积应占总用地面积的30%左右，平均每人5-8平方米，绿化覆盖率达到50%以上才能充分发挥其效益。我国规定居住区绿地的规划面积至少应占总用地面积的30%。 　　由于用地、经济、社会等各种要素的复杂影响，当前很多居住区绿地的建设不甚理想，并不能满足居民的实际需求。因此，探讨居住区绿地规划设计中存在的问题，提取具有一般性、可操作性、具普遍意义的居住区绿地建设的理论、思路、方法，对不断提高居住区绿地规划设计水平有重要作用。 　　二、居住区绿地的作用 　　居住区绿地的特殊之处在于与人的关系最密切，其服务对象最广泛，服务时间最长。从而使群众对人居环境的问题更加重视，并进一步认识到“人人有适当住房”已经不是简单地解决住的问题，而必须满足居民的行为、心理需求，创造舒适、方便、清净、安全、优美的人居环境。 　　随着房地产业的迅速发展，人们购房心态的越发理智和成熟，对住宅的需求已逐渐从“居者有其屋”的普通住宅转向了“居者优其屋”的有益身心健康的绿色住宅。而发展商因商品房竞争的需要，居住小区的开发也就主动或被动地把环境设计提到一定的高度，并打着“环境”、“生态”的招牌大肆进行广告宣传，如重庆市龙湖花园住宅小区重视环境景观的规划，绿地率较高，为人住小区的人们创造了一个舒适宜人的环境空间，使住宅区成为名副其实的花园，备受人们欢迎。 居住区绿地的作用具体体现在以下几个方面： 　　2.1 营造绿色空间 　　居住区中较高的绿地标准以及对屋顶、阳台、墙体、架空层等闲置或零星空间的绿化应用，为居民多接近自然的绿化环境创造了条件。同时，绿化所用的植物材料本身就具有多种功能，它能改善居住区内的小环境，净化空气，减缓西晒，对居民的生活和身心健康都起着很大的促进作用。 　　2.2 塑造景观空间 　　进入21世纪，人们对居住区绿化环境的要求，已不仅仅是多栽几排树、多植几片草等单纯“量”方面的增加，而且在“质”的方面也提出了更高的要求，做到“因园定性，因园定位，因园定象”，使人生者产生家园的归属感。绿化环境所塑造的景观空间具有共生、共存、共荣、共乐、共雅等基本特征，给人以美的享受，它不仅有利于城市整体景观空间的创造，而且大大提高了居民的生活质量和生活品位。另外，良好的绿化环境景观空间还有助于保持住宅的长远效益，增加房地产开发企业的经济回报，提高市场竞争力。 　　2.3 创造交往空间 　　社会交往是人的心理需求的重要组成部分，是人类的精神需求。居住区绿地是居民社会交往的重要场所，通过各种绿化空间以及适当设施的塑造，为居民的社会交往创造了便利条件。同时，居住区绿地所提供的设施和场所，还能满足居民休闲时间室外体育、娱乐、游憩活动的需要，得到“运动就在家门口”的生活享受。如广州市金道苑、同德花园等居住区均在绿地中开辟了长200m，设置了10个运动项目的“健身路径”，每个项目还设有一个指示牌，当中标明运动名称、主要要功能、锻炼方法和评分标准，居民只需要用15～30分钟时间就可以完成这十个运动项目，就能使身体的各部分器官和各项身体机能得到锻炼，并主路径终端的指示牌上根据不同年龄人士运动后的适宜心率和总评分表，对自身的体能、体质作出评价和运动负荷的自我监控。 　　三、当前居住区绿地存在的部分主要问题 　　3.1 开发建设用地紧张，绿地建设被蚕食 　　在居住区楼盘开发建设中，建设用地投入和资金的紧张，导致居住区绿地建设的用地被严重节减甚至不配套都是时常出现的情况。如目前广州的老城区面临的用地紧张、人口密集、拆迁困难、基础设施不配套、管理水平跟不上等问题。面临这样的机遇和压力，规划部门审批时很难做到统筹兼顾，默许了开发商为获得利润而采取“可省就省”的手法。 　　3.2 设计与实际脱节，