第九章最全版.pptVIP

住宅小区物业管理系统 系统设置 小区概貌 住户管理 收费管理 物业管理 更改口令 大楼资料生成 房间资料生成 房屋类型设定 房屋结构设定 系统帮助 小区概况 大楼概况 住户档案管理 违章处理 小区人口管理 产权登记 产权变更 费用录入 费用查询 费用统计 费用设定 房产资源管理 二次装修管理 业主租售管理 小区概况 大楼概况 住户档案 房产资源 房屋类型 房屋结构 违章处理 小区人口 业主产权 费用标准 费用参数 动态费用 二次装修 业主租售 用户密码 系统功能模块划分 * KUHKUK 系统主要模块设计 大楼资料生成模块完成以下功能：从小区概况数据库表中抽取小区编号、小区名称、大楼栋数等数据信息，自动生成大楼概况数据库表的大楼编号、大楼名称数据信息。 房间资料生成模块完成以下功能：从大楼概况数据库表中抽取大楼编号、大楼名称、层数、单元数、每单元套数等数据信息，自动生成住户档案和房产资源数据库表中的房间编号字段信息。 大楼、房间资料生成模块设计 * KUHKUK OPEN：小区概况，大楼概况表 开始 INPUT：小区编号，小区名称，大楼栋数 SELECT 大楼概况 SELECT 小区概况 SKIP I = 1 DLBH＝小区编号+“-”+ALLTRIM(STR(I)) DLMC＝小区名称+ALLTRIM(STR(I))+“号楼” APPEND BLANK，小区编号=小区概况.小区编号， 大楼编号=DLBH，大楼名称=DLMC 生成大楼资料？ 删除历史资料？ 到记录尾？ 大楼编号=DLBH？ SELECT 小区概况 I=大楼栋数？ SELECT 大楼概况 DELETE ALL 结束 否 是 否 是 否 是 YES NO NO YES I = I+1 取消 大楼资料生成模块系统流程 * KUHKUK 系统主要模块设计 费用设定模块主要完成下面功能：输入费用种类并设置费用参数，该模块自动生成不同种类费用的数据库表。如：输入电费参数：上月电表度数，本月电表度数，每度电费，动力电费，电费摊消等，运行费用设定模块即可自动生成住户电费表。 费用设定模块设计 * KUHKUK OPEN：费用标准，费用参数表 开始 INPUT：费用标准，费用参数相关数据 SELECT 费用参数 SET FILTER 费用编号=费用标准.费用编号 生成费用表？ ISFILE(Fybm)？ Fybm=ALLTRIM(费用表名) NO YES ISEMPTY(Fybm)？ ISDELETE FILE(Fybm)？ REMOVE TABLE Fybm CREATE TABLE Fybm FROM ARRAY fyarray ALTER TABLE REFERANCE TABLE 费用标准，住户档案，房产资源 COPY RECORDS TO ARRAY fyarray 结束 YES NO NO NO YES YES 费用设定模块系统流程 * KUHKUK 系统主要模块设计 费用统计模块主要功能包括： 选择要统计的费用种类，输入统计费用的日期范围，系统自动列出在用户选择范围内的所有住户费用数据，运行Excel数据发布功能，系统自动切换至Excel环境，并通过系统预设的Excel模板（为增加系统灵活性，系统允许用户对模板进行扩充或重新定义）查看费用统计结果以及各种费用透视表和费用统计图形。 费用统计模块设计 OPEN：费用标准，动态费用表 开始 选择输出费用种类，如电费，水费等 从动态费用表向EXCEL传送数据 打开费用统计EXCEL模板文件 激活EXCEL浏览统计结果 结束 * KUHKUK 第九章 住宅小区物业管理系统的开发 * KUHKUK 住宅小区物业管理系统的开发 物业管理系统概述 面向对象的建模与分析 住宅小区物业管理系统分析 住宅小区物业管理系统设计 住宅小区物业管理系统实施 案例小结 * KUHKUK 物业管理系统概述 物业管理信息系统，是利用计算机硬件和软件，对物业管理中的建筑物、住户、费用、工程、管理人员、绿地、附属设施、治安消防、交通、清洁卫生、投诉等信息资料统一进行一系列收集、传递、加工、存储、计算等操作，反映企业的各种运行状况，辅助企业决策，促进企业实现规划目标的应用系统。 物业管理系统的引入，将改变物业管理人员手工操作的历史，各项收费将由计算机自动完成，解决了手工操作带来的各种麻烦，提高管理人员的办事效率，减少了错误率。 * KUHKUK 物业管理系统概述 服务 房屋及其附属设备、设施的维修、养护；治安保卫、消防工作；清洁卫生；委托性服务；公共设施的各种事务处理。 管理 产权、产籍，业主、用户的管理；房屋租赁管理；公用设施管理；绿化环卫管理；车辆、道路、停车场管理；装修管理。 经营 物业经营；停车场、楼房及空地广告经