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市政工程造价编制方法探讨
市政工程造价编制方法探讨
【摘 要】 随着我国经济社会的发展,以及人们对周围环境要气的提高,市政工程的建设也进入了蓬勃发展的时期。工程造价的高与低直接决定了工程和我国建设所耗费的资金。在进行市政工程建设的过程中会因为市内施工的原因导致施工分散、施工交叉作业过多、工期短,这都会影响到工程造价。
【关键词】 市政工程;造价编制;方法
一、市政造价管理工作的特点以及性质分析
市政工程造价主要是指工程建设的成本价格,包括市政工程整个阶段所支出的全部费用。市政造价工作的主要目就是按照清单规范、定额以及图纸,来计算工程台班费、材料费、分项工程以及分部工程人工费等。
(一)工程项目复杂,造价管理难度较大
市政工程场址一般位于城市内或者郊区地带,由于交通环境复杂以及客流量较大,这就要求市政工程建设考虑的方面较多。同时,影响市政工程造价的因素比较多,其中不仅包括环境因素和认为因素,还包括各级整个的决策及命令的影响。这就要求造价管理工作不能疏忽大意,一定要时刻关注项目实际进度,了解相关法律法规,跟踪工程物资市场价格变动情况,了解设计单位的出图情况,及时掌握项目合同签订以及工程变更等。
(二)造价管理具有一定的人性化
程直接影响到人们的生活,所以工程标准要求较高。另外,由于市政工程建设往往会投入上亿元人民币,建设成本较高,所以针对市政工程标准制定也是很高,质量一定要过硬。工程造价管理的标准要求过高,与人的接触及联系与较多,这就要在市政工程造价管理中具有异性的人性化,在工程项目造价管理、资金的之处等方面考虑工程项目的可用性、易用性及适用性。
(三)市政工程建设资金来源多样化
在我国现阶段,多数市政工程都是由政府投资建设的,市民可以免费使用,但是,随着我国社会经济的快速发展及国家经济体制的不断完善,市政工程项目的投资环境也逐渐完善,市政工程投资的主体也发生了巨大的变化,其投资不再只是政府,市政工程的投资形式也有外资、个人、集体、国有等在政府的批准下进行建设,市政工程投资的多样性,也决定了市政工程项目造价存在很大的不同,如政府投资的工项目更多的是趋向于公益性及服务性,个人投资更多的是趋向于经济效益方面。
二、市政工程造价编制的特点
工程造价的特点体现为以下几点:
(一)大额性。工程项目的规模大、建设标准高,规模大,因此项目投资通常更实质性的意义。
(二)差异性。不同的工程项目,其施工性质及地理位置都存在一定的差异。
(三)动态性。工程项目从决策阶段到项目的竣工结算阶段阶段,将经历一个漫长的施工周期,因此,会有各种因素直接或间接地影响工程项目的造价,所以在项目的各个阶段,工程项目造价都存在一个动态的变化过程。
(四)兼容性。工项目在家的兼容性具有两种不同的意义,既工程项目的复杂性及广泛性,工程项目的造价一般处理设备、工器具购置费及安装的费用外,土地成本、项目可行性研究、规划和设计成本、政府决策等相关费用占工程项目总造价的很大一部分。
(五)层次性。
市政工程都有自己的等级,在一般情况下,市政项目通常还包含多个独立的工程项目,每个单独的项目一般都是由多个单位有效的组成,所以,市政工项目与工程项目的造价要相匹配,一般由三层次组成,即单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。
三、市政工程造价编制的方法
(一)编制前期的准备工作。在施工过程中,个别设计单位仍然存在重设计、轻造价的思想,因此,在工程设计中没有安排专业的造价工作人员参与到其中,造成造价工作人员对工程项目施工现场的情况了解较少,在工程项目造价编制中智能根据专业提供初步的信息,导致其与实际情况不相符,所以,在工项目编制前期应该与招标单位进行沟通与交通,并从招标单位获取一下信息:
1.招标文件;
2.工程项目的全套通知,施工现场的水文地质、气象、地上等有关信息;
3.补充通知的问题,澄清和回答。除此之外,应该得到与其他相关项目的工程造价文件和信息,比如设计估计,工程项目材料的供应条件和位置、工程项目的供水、供电的方式和条件等,如主要材料、主要施工机械台费的计算条件和工程项目标底单价所包括的项目等。
(二)工程量的计算规则。工程量的计算规则是必须遵守统一的法律,使不同的工程项目使用不同的计算依据及标准。在计算工程量是应该按照设计的概预算定额进行划分,计算公式要简洁明了,计算的尺寸应该与工程设计图纸的尺寸保持一致,精确到小数点后两位,在计算工程量前应该了解施工现场的实际情况、施工方案,是工程量计算接近于实际情况,保证无漏算、重算等情况的发生,保证算式、单位的正确性,在发现问题时应该及时的进行改正。
(三)选取合适的编制计算软件。因为市政工程造价编制时一项复杂
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